Prix immobilier Matha
À Matha, des maisons se vendent à 1 058 € le mètre carré en médiane, et 33 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Matha présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Matha est un marché de maisons, avec 33 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17224), sous son code postal 17160.
Matha, la commune
Matha s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 23 et 68 m d'altitude et comptait 2 191 habitants au recensement de 2023.
Matha est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Mathaliens et les Mathaliennes.
Un peu d'histoire
Les Wisigoths se sont installés dans la région de Matha, comme en témoigne la toponymie de Gourvillette, le « village des Goths ». Ils sont chassés par les Francs au début du VIe siècle et Matha devient un centre de diffusion du christianisme. C'est en 866 qu'un château est édifié par Vulgrin Ier, comte d’Angoulême, pour arrêter les Vikings. Sa lointaine descendante, la comtesse d'Angoulême Isabelle Taillefer, après avoir été reine d’Angleterre pendant son premier mariage avec Jean sans Terre, épouse en 1220 Hugues X de Lusignan, comte de la Marche et comte d’Angoulême, et l’entraîne en 1242 dans une révolte contre la royauté capétienne.
D'après Wikidata et l'article « Matha » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Matha
Le marché de Matha en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Matha vaut 1 058 € en médiane. Les appartements ressortent à 783 €.
Les biens vendus à Matha font 107 mètres carrés en moyenne, soit environ 113 366 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Matha
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 058 € | 796 € – 1 598 € | 107 m² | 33 |
Biens à vendre à Matha sur BRIVEO
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Avec 33 ventes annuelles à Matha, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Matha.
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Aux prix de Matha s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Rochefort 189 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Matha
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 €/m² | RUE ANDRE BRUGEROLLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 132 000 € | 1 650 €/m² | IMP DES MECHAINS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 100 000 € | 769 €/m² | RUE BASSE DE LA MAIRIE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 184 900 € | 1 156 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 35 000 € | 673 €/m² | RUE DES LAVOIRS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 110 000 € | 1 058 €/m² | RUE DE L'AVENIR |
| 2 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 1 | 60 000 € | 723 €/m² | LE GOULET |
| 28 août 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 150 800 € | 1 984 €/m² | RTE DE PRIGNAC |
| 20 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 32 000 € | 800 €/m² | BD DE SAINT HERIE |
| 1er août 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 150 000 € | 1 111 €/m² | RTE DE COURCERAC |
| 25 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 €/m² | RUE DE SAINT HERIE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 140 654 € | 1 379 €/m² | RUE ANDRE BRUGEROLLE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 140 000 € | 1 687 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 87 550 € | 796 €/m² | IMP DU PRIEURE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 30 000 € | 938 €/m² | RUE DE SAINT HERIE |
| 27 juin 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 374 700 € | 2 498 €/m² | RUE DE COGNAC |
| 27 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 000 € | 1 279 €/m² | RUE ANDRE BRUGEROLLE |
| 16 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RUE DES BOUVREUILS |
| 13 juin 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 180 000 € | 1 353 €/m² | ARCHAMBAUD |
| 20 mai 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 129 000 € | 827 €/m² | RUE MARC JEANJEAN |
Questions fréquentes, immobilier Matha
Q1Quel est le prix au mètre carré à Matha ?
Le prix médian d’une maison est de 1 058 € le mètre carré à Matha, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 783 €.
Q2Combien de biens se vendent à Matha ?
33 ventes ont été enregistrées à Matha sur douze mois, soit 0 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Matha ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Matha ?
La maison moyenne vendue à Matha fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 113 366 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Matha ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026