Prix d'un maison à Marseille 7e Arrondissement
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 8 360 €/m², soit environ 894 520 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (123 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marseille 7e Arrondissement
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 123 des 795 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Marseille 7e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marseille 7e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Marseille 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 528 000 € et 1 148 500 €, pour un prix médian de 791 085 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 204 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 105 | 9 333 €/m² |
| 2024 | 74 | 8 312 €/m² |
| 2025 | 123 | 8 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 9 333 € à 8 071 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marseille 7e Arrondissement s'étend sur 5,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 35 173 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Marseille est l'un des 16 arrondissements de Marseille. Il fait partie du premier secteur de Marseille. Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 8e, 9e et 12e arrondissements.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marseille 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Marseille 7e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 8 360 €/m², avec une fourchette de 6 568 € à 10 485 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Marseille 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 702 776 € (1er quartile) à 1 121 895 € (3e quartile), autour de 894 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marseille 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Marseille 7e Arrondissement se situe environ 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 850 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marseille 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 123 ventes de ce type à Marseille 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.