Prix d'un studio (1 pièce) à Marseille 7e Arrondissement
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 4 873 €/m², soit environ 141 317 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marseille 7e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 12 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 37 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 873 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Marseille 7e Arrondissement, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 99 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 795 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Marseille 7e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Marseille 7e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 101 525 € et 170 000 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 4 816 €/m² |
| 2024 | 104 | 4 972 €/m² |
| 2025 | 99 | 4 844 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 816 € puis 4 844 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marseille 7e Arrondissement s'étend sur 5,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 35 173 habitants au recensement de 2023.
Le 7e arrondissement de Marseille est l'un des 16 arrondissements de Marseille. Il fait partie du premier secteur de Marseille. Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 8e, 9e et 12e arrondissements.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 7e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marseille 7e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 760 € | 3 868 € – 5 793 € | 47 m² | 202 |
| T3 | 4 800 € | 3 943 € – 5 943 € | 66 m² | 237 |
| T4 | 5 182 € | 4 035 € – 6 369 € | 85 m² | 113 |
| T5+ | 5 684 € | 4 000 € – 7 156 € | 112 m² | 17 |
| Maison | 8 360 € | 6 568 € – 10 485 € | 107 m² | 123 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marseille 7e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Marseille 7e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 4 873 €/m², avec une fourchette de 3 889 € à 5 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Marseille 7e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 112 781 € (1er quartile) à 169 157 € (3e quartile), autour de 141 317 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marseille 7e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Marseille 7e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (4 850 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marseille 7e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Marseille 7e Arrondissement sur les 12 derniers mois.