Prix immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais
Le prix médian d’une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais s’établit à 1 429 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85135), sous son code postal 85320.
Mareuil-sur-Lay-Dissais, la commune
Mareuil-sur-Lay-Dissais s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 0 et 78 m d'altitude et comptait 2 808 habitants au recensement de 2023.
Mareuil-sur-Lay-Dissais est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Mareuil-sur-Lay-Dissais est un bourg rural qui compte 2 808 habitants en 2023. La commune fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral et de l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon.
Un peu d'histoire
La commune est née en 1974 de la fusion des communes de Mareuil-sur-Lay et de Dissais. Mareuil avait déjà, en 1827, absorbé les communes de Beaulieu-sur-Mareuil et de Saint-André. Se référer à l'article Mareuil-sur-Lay. La première mention de ce lieu remonte à l'an 1107, à travers son église nommée en latin ecclesiae de Bello loco.
À voir à Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Église Saint-Sauveur de Mareuil-sur-Lay Classé MH
- Église Notre-Dame de Dissais
- Château de Saint-André
- Château de Beaulieu
- Logis du Lavert
D'après Wikidata et l'article « Mareuil-sur-Lay-Dissais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mareuil-sur-Lay-Dissais
Le marché de Mareuil-sur-Lay-Dissais en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mareuil-sur-Lay-Dissais ressort à 1 429 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 253 €.
Les biens vendus à Mareuil-sur-Lay-Dissais font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 132 171 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mareuil-sur-Lay-Dissais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 € | 1 027 € – 1 987 € | 93 m² | 45 |
Biens à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Mareuil-sur-Lay-Dissais pour le moment.
Mettre en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais
La médiane de 1 429 € le mètre carré donne le point de départ à Mareuil-sur-Lay-Dissais ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Mareuil-sur-Lay-Dissais, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Mareuil-sur-Lay-Dissais, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Mareuil-sur-Lay-Dissais
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mareuil-sur-Lay-Dissais s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMareuil-sur-Lay-Dissais face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 1 % en dessous et Talmont-Saint-Hilaire 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 300 € | 2 290 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 110 000 € | 2 500 €/m² | CHE DU ROCHER |
| 10 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RUE DU MARCHIOU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 70 000 € | 636 €/m² | RUE DU PUY SANS TOUR |
| 22 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 88 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 100 580 € | 1 597 €/m² | RUE F MANDIN |
| 16 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 142 000 € | 2 328 €/m² | RUE DU CHAMP CHAINE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 255 000 € | 2 161 €/m² | RUE DE LA BOULAYE |
| 14 août 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 37 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE LA NICOLIERE |
| 12 août 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 217 100 € | 1 401 €/m² | GR GRAND RUE |
| 8 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 176 500 € | 1 681 €/m² | RUE ABBE GUERINEAU |
| 8 août 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 €/m² | RUE DE LA BOULAYE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 172 500 € | 1 760 €/m² | RUE DES BARRES |
| 12 juin 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 134 500 € | 1 949 €/m² | RUE DU BOIS RIGAULT |
| 5 mai 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 157 000 € | 1 554 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 24 avril 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 60 000 € | 882 €/m² | RUE DE LA BOULAYE |
| 18 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RUE ABBE GUERINEAU |
| 14 avril 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 9 avril 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 218 000 € | 2 247 €/m² | IMP DE LA NEGRETTE |
Questions fréquentes, immobilier Mareuil-sur-Lay-Dissais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian d’une maison est de 1 429 € le mètre carré à Mareuil-sur-Lay-Dissais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 253 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
46 ventes ont été enregistrées à Mareuil-sur-Lay-Dissais sur douze mois, soit 1 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
La maison moyenne vendue à Mareuil-sur-Lay-Dissais fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 171 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Estimez votre bien à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 98 % des ventes enregistrées à Mareuil-sur-Lay-Dissais sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mareuil-sur-Lay-Dissais avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026