Prix immobilier Mareil-Marly
Le prix médian d’une maison à Mareil-Marly s’établit à 5 473 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Mareil-Marly, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Mareil-Marly est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78367), sous son code postal 78750.
Dynamique du marché, Mareil-Marly
Les prix réels à Mareil-Marly
La médiane des ventes des maisons de Mareil-Marly ressort à 5 473 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 4 582 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Mareil-Marly fait 131 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 716 412 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mareil-Marly
Le prix par typologie à Mareil-Marly
Le détail par taille de bien à Mareil-Marly donne T3 à 4 562 €/m², T4 à 4 597 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Mareil-Marly, avec 32 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Mareil-Marly
La médiane de 5 473 € le mètre carré donne le point de départ à Mareil-Marly ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 45 ventes annuelles à Mareil-Marly, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Mareil-Marly, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMareil-Marly face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sartrouville se situe 19 % en dessous et Versailles 44 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mareil-Marly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 3 | 737 900 € | 6 473 €/m² | RTE DE FOURQUEUX |
| 12 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 500 000 € | 5 952 €/m² | RUE DE MARLY |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 396 900 € | 4 562 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 835 000 € | 5 719 €/m² | RUE DES GRAVIERS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 557 945 € | 7 971 €/m² | RUE DU PROFESSEUR ROUX |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 126 500 € | 4 518 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 232 380 € | 3 058 €/m² | RES DE LA MARE GRISEAU |
| 10 octobre 2025 | Maison | 173 m² | 7 | 724 673 € | 4 189 €/m² | RTE DE L ETANG LA VILLE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 566 500 € | 5 395 €/m² | RTE DE L ETANG LA VILLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 345 942 € | 4 324 €/m² | RUE DE LA MONTJOIE |
| 13 août 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 884 100 € | 5 294 €/m² | RUE DU LIEVRETON |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 165 000 € | 5 323 €/m² | CHE DU PEINTRE RICOIS |
| 15 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 554 168 € | 6 758 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 534 000 € | 4 377 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 25 juin 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 691 000 € | 6 339 €/m² | CHE PHILIPPE NOIRET |
| 24 juin 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 136 000 € | 5 231 €/m² | CHE DU PEINTRE RICOIS |
| 5 juin 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 775 862 € | 7 917 €/m² | CHE DU ROI |
| 3 juin 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 917 622 € | 6 462 €/m² | RUE DE PORT MARLY |
| 6 mai 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 430 300 € | 7 172 €/m² | RUE DE PORT MARLY |
| 29 avril 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 361 940 € | 3 810 €/m² | RTE DE L ETANG LA VILLE |
Questions fréquentes, immobilier Mareil-Marly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mareil-Marly ?
Le prix médian d’une maison est de 5 473 € le mètre carré à Mareil-Marly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 582 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mareil-Marly ?
45 ventes ont été enregistrées à Mareil-Marly sur douze mois, soit 13 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mareil-Marly ?
Le prix médian d’un T3 à Mareil-Marly est de 4 562 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mareil-Marly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mareil-Marly ?
La maison moyenne vendue à Mareil-Marly fait 131 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 716 412 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mareil-Marly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 71 % des ventes enregistrées à Mareil-Marly sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mareil-Marly avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026