Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mareil-Marly
À Mareil-Marly, le prix médian d'un T4 est de 4 597 €/m², soit environ 422 924 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mareil-Marly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 40 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 30 % en dessous. À 4 597 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Mareil-Marly, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mareil-Marly
Sur les ventes d'un T4 à Mareil-Marly, la moitié se sont conclues entre 348 750 € et 473 825 €, pour un prix médian de 417 742 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 440 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 468 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 138 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Mareil-Marly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mareil-Marly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mareil-Marly en 2026 ?
À Mareil-Marly, le prix médian d'un T4 est de 4 597 €/m², avec une fourchette de 4 009 € à 5 514 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Mareil-Marly ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 368 828 € (1er quartile) à 507 288 € (3e quartile), autour de 422 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mareil-Marly ?
Le prix médian d'un T4 à Mareil-Marly est proche de la médiane des appartements de la ville (4 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mareil-Marly ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Mareil-Marly sur les 12 derniers mois.