Prix immobilier Marck
Le prix médian d’une maison à Marck s’établit à 1 979 € le mètre carré, et 109 ventes ont été publiées en un an.
À Marck, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Marck est un marché de maisons, avec 107 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62548), sous son code postal 62730.
Marck, la commune
Marck s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 0 et 14 m d'altitude et comptait 10 467 habitants au recensement de 2023.
Marck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Marckois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers.
Un peu d'histoire
L’archéologie montre que les premiers habitants de Marck étaient des Morins (Morini). Peuple de la mer, leur territoire s'étendait de l'embouchure de l'Aa (frontière avec les Ménapiens au nord) à la vallée de la Canche (frontière avec les Ambiens au sud). Leur oppidum principal était Thérouanne (Taruanna) relié à la côte par de nombreuses routes. Une des routes principales (la Leulène) arrivait à Sangatte et permettait ainsi le commerce en provenance d’Europe du Nord et l’acheminement des produits de la mer vers l’intérieur des terres.
À voir à Marck
- l'église Saint-Martin
- La chapelle Notre-Dame-de-Lourdes
- le phare de Walde
- La plaque commémorative aux marins hollandais du Pavon
- Le site de l'ancienne gare
D'après Wikidata et l'article « Marck » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Marck
Le marché de Marck en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Marck ressort à 1 979 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 705 €.
La maison moyenne vendue à Marck fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 933 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Marck
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 979 € | 1 645 € – 2 271 € | 103 m² | 107 |
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La médiane de 1 979 € le mètre carré donne le point de départ à Marck ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 109 ventes par an, Marck est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Les dernières ventes publiées à Marck
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 107 143 € | 1 152 €/m² | RUE CURIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 62 500 € | 672 €/m² | RUE CURIE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 141 000 € | 1 808 €/m² | PL DE L EUROPE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 293 000 € | 1 843 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 250 000 € | 2 381 €/m² | RUE DU 28 SEPTEMBRE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 177 500 € | 2 336 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 152 m² | 7 | 328 000 € | 2 158 €/m² | RUE DU 28 SEPTEMBRE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 226 000 € | 2 430 €/m² | RUE PASTEUR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 218 500 € | 1 643 €/m² | ALL DES CHARDONNERETS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 167 000 € | 2 169 €/m² | RUE ROBELIN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 207 000 € | 1 917 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU 28 SEPTEMBRE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 191 500 € | 2 227 €/m² | ALL DES COURLIS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 36 000 € | 947 €/m² | RUE D ENFER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 231 480 € | 1 996 €/m² | AV HENRI MATISSE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 210 000 € | 2 019 €/m² | RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 21 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 351 500 € | 2 566 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 €/m² | RUE LAENNEC |
| 16 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 190 000 € | 2 135 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 288 700 € | 2 406 €/m² | AV HENRI MATISSE |
Questions fréquentes, immobilier Marck
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marck ?
Le prix médian d’une maison est de 1 979 € le mètre carré à Marck, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 705 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marck ?
109 ventes ont été enregistrées à Marck sur douze mois, soit 2 appartements et 107 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Marck ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Marck ?
La maison moyenne vendue à Marck fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 933 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Marck ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026