Prix immobilier Marboz
À Marboz, des maisons se vendent à 1 813 € le mètre carré en médiane, et 36 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Marboz présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Marboz est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01232), sous son code postal 01851.
Marboz, la commune
Marboz s'étend sur 40,1 km², s'étage entre 194 et 240 m d'altitude et comptait 2 264 habitants au recensement de 2023.
Marboz (prononcer Marbo) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
XVIIIe siècle, Melchior-Esprit de La Baume (né en 1679 et décédé à Mâcon le 13 janvier 1740), marquis de Saint-Martin, treizième comte de Montrevel et baron de Lugny, est baron de Marboz. Lui succédera son fils, Florent-Alexandre-Melchior de La Baume (1736-1794), quatorzième comte de Montrevel et dernier seigneur baron de Marboz. Le village est desservi de 1914 à 1936 par la ligne Bourg-en-Bresse - Treffort - Montrevel-en-Bresse - La-Madeleine des Tramways de l'Ain, un réseau de chemin de fer secondaire organisé par le département de l'Ain.
À voir à Marboz
- Église Saint-Martin
- Chapelle des Couhardes
- Anciennes maisons fortes de Malatrait citée au XVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Marboz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Marboz
Le marché de Marboz en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Marboz vaut 1 813 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 602 €.
La maison moyenne vendue à Marboz fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 213 075 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Marboz
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 813 € | 1 198 € – 2 173 € | 118 m² | 25 |
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Avec 36 ventes annuelles à Marboz, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Marboz.
Se loger à Marboz
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 16 % en dessous et Saint-Genis-Pouilly 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Marboz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 190 000 € | 1 743 €/m² | MONCETY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 150 000 € | 1 974 €/m² | SAINTE COLOMBE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 235 000 € | 1 808 €/m² | LES ALLEES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 110 000 € | 1 250 €/m² | LES GRANDS COURS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 37 m² | Non renseigné | 60 000 € | 1 622 €/m² | LES DAUJATS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 165 000 € | 1 375 €/m² | MARBOZ |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 250 730 € | 2 612 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 233 815 € | 2 784 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 208 941 € | 2 786 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 191 530 € | 2 624 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 204 962 € | 2 808 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 203 967 € | 2 794 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 270 000 € | 2 109 €/m² | RTE DE LA CROZE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 €/m² | SAINT PIERRE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 29 500 € | 373 €/m² | LE MARLEZAY |
| 26 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 189 000 € | 1 853 €/m² | FRANCLIEU |
| 8 août 2025 | Maison | 270 m² | 10 | 825 000 € | 3 056 €/m² | LES BLANCS DES BLANCS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 €/m² | MARBOZ |
| 8 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 190 000 € | 1 727 €/m² | MONCETY |
| 19 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 249 000 € | 2 417 €/m² | RTE DE FRANCLIEU |
Questions fréquentes, immobilier Marboz
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marboz ?
Le prix médian d’une maison est de 1 813 € le mètre carré à Marboz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 602 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marboz ?
36 ventes ont été enregistrées à Marboz sur douze mois, soit 11 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Marboz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Marboz ?
La maison moyenne vendue à Marboz fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 213 075 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Marboz ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Marboz, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Marboz avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026