Prix immobilier Mandeure
À Mandeure, des maisons se vendent à 1 274 € le mètre carré en médiane, et 67 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mandeure présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Mandeure est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 27 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25367), sous son code postal 25350.
Mandeure, la commune
Mandeure s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 324 et 581 m d'altitude et comptait 4 612 habitants au recensement de 2023.
Mandeure est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Mandubiens et Mandubiennes.
Un peu d'histoire
Le peuplement remonte à la période gauloise. À l'époque romaine, Epomanduodurum était une importante cité installée dans un méandre du Doubs. De nombreux vestiges en subsistent aujourd'hui, théâtre adossé à flanc de colline (le plus grand de Gaule selon des fouilles de 2018), bains dans l'actuel quartier de Courcelles, habitations. La cité était organisée selon un plan orthogonal, divisé en grands îlots rectangulaires.
À voir à Mandeure
- Théâtre antique du Ier siècle classé aux monuments historiques en 1964
- Vestiges enfouis des bains de Courcelles
- Croix de cimetière de Mandeure
D'après Wikidata et l'article « Mandeure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mandeure
Les prix réels à Mandeure
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mandeure vaut 1 274 € en médiane. Les appartements ressortent à 837 €.
La maison moyenne vendue à Mandeure fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 281 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mandeure
T3, T4, T2, le détail à Mandeure
Typologie par typologie, Mandeure se lit ainsi, T3 à 775 €/m², T4 à 922 €/m², T2 à 966 €/m².
L’écart entre le T4 et le T3 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
40 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Mandeure, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Mandeure
Fixer un prix à Mandeure part de la médiane de 1 274 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 67 ventes par an, Mandeure est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mandeure.
Se loger à Mandeure
Aux prix de Mandeure s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontarlier 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mandeure
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 43 000 € | 896 €/m² | CITE DU MEXIQUE |
| 20 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 87 800 € | 1 394 €/m² | CITE DU MAROC |
| 18 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 124 580 € | 2 265 €/m² | RUE SOUS LA COTE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 41 000 € | 932 €/m² | RUE DU 17 NOVEMBRE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 169 450 € | 1 228 €/m² | RUE DE BEAULIEU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 237 000 € | 1 769 €/m² | RUE DES GRANGES |
| 6 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 124 400 € | 1 681 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 93 000 € | 1 431 €/m² | RUE DU CANAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 39 000 € | 527 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 129 000 € | 1 277 €/m² | RUE DU CHENE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 80 000 € | 808 €/m² | CITE DU MEXIQUE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 65 000 € | 1 102 €/m² | RUE DU CANAL |
| 10 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 77 000 € | 1 351 €/m² | CITE ROSES |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 €/m² | CITE DU MEXIQUE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 145 000 € | 1 629 €/m² | RUE DES ANGLOTS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 €/m² | RUE SOUS LA COTE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 7 | 203 600 € | 1 740 €/m² | RUE DES GRANGES |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 114 000 € | 1 341 €/m² | RUE DE L EGLISE |
Questions fréquentes, immobilier Mandeure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mandeure ?
Le prix médian d’une maison est de 1 274 € le mètre carré à Mandeure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 837 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mandeure ?
67 ventes ont été enregistrées à Mandeure sur douze mois, soit 27 appartements et 40 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mandeure ?
Le prix médian d’un T3 à Mandeure est de 775 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mandeure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mandeure ?
La maison moyenne vendue à Mandeure fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 281 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mandeure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 60 % des ventes enregistrées à Mandeure sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mandeure avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026