Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mandeure
À Mandeure, le prix médian d'un T3 est de 775 €/m², soit environ 49 600 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mandeure
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Mandeure, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 15 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 775 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 345 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mandeure
Sur les ventes d'un T3 à Mandeure, la moitié se sont conclues entre 41 200 € et 60 000 €, pour un prix médian de 46 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 981 €/m² |
| 2024 | 14 | 710 €/m² |
| 2025 | 15 | 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 981 € à 681 €, soit −30,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mandeure s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 324 et 581 m d'altitude et comptait 4 612 habitants au recensement de 2023.
Mandeure est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Mandubiens et Mandubiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mandeure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mandeure
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mandeure
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mandeure en 2026 ?
À Mandeure, le prix médian d'un T3 est de 775 €/m², avec une fourchette de 608 € à 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Mandeure ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 38 912 € (1er quartile) à 62 528 € (3e quartile), autour de 49 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mandeure ?
Le prix médian d'un T3 à Mandeure se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (837 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mandeure ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Mandeure sur les 12 derniers mois.