Prix immobilier Malicorne-sur-Sarthe
À Malicorne-sur-Sarthe, la maison ressort à 1 023 € le mètre carré en médiane, avec 31 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Malicorne-sur-Sarthe vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Malicorne-sur-Sarthe est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72179), sous son code postal 72270.
Malicorne-sur-Sarthe, la commune
Malicorne-sur-Sarthe s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 28 et 70 m d'altitude et comptait 1 854 habitants au recensement de 2023.
Malicorne-sur-Sarthe est une commune française, située dans la région Pays de la Loire, dans le département de la Sarthe et est l'ancien chef-lieu du canton de Malicorne-sur-Sarthe, rattachée depuis 2015 à celui de la Suze-sur-Sarthe. Elle est peuplée de 1 854 habitants (les Malicornais). Elle est particulièrement connue pour ses faïences et titulaire du label Ville et Métiers d'Art.
Un peu d'histoire
Un château, édifié au début du XIe siècle, au temps du comte d'Anjou Foulque Nerra, s'élevait au bord de la Sarthe, dont il surveillait la navigation. Cette forteresse servit d'abord pour protéger l'Anjou avant d'avoir pour rôle de garder les portes entre Anjou et Maine. Malicorne faisait partie de la sénéchaussée angevine de La Flèche et de l'ancienne province d'Anjou. Sous l'Ancien Régime et jusqu'à la Révolution française, Malicorne dépendait du pays d'élection de La Flèche.
À voir à Malicorne-sur-Sarthe
- Église Saint-Sylvestre du XIe siècle
- Château de Malicorne-sur-Sarthe du XVIIIe siècle
- Espace Faïence de Malicorne
- Moulin à couleurs du XVIIIe siècle
- Chapelle Notre-Dame de Chiloup
D'après Wikidata et l'article « Malicorne-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Malicorne-sur-Sarthe
Les prix réels à Malicorne-sur-Sarthe
À Malicorne-sur-Sarthe, une maison se négocie autour de 1 023 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 118 €.
La maison moyenne vendue à Malicorne-sur-Sarthe fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 074 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Malicorne-sur-Sarthe
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 023 € | 760 € – 1 523 € | 89 m² | 31 |
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Le rythme de Malicorne-sur-Sarthe, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Malicorne-sur-Sarthe
Aux prix de Malicorne-sur-Sarthe s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Malicorne-sur-Sarthe au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 56 % en dessous et Le Mans 73 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Malicorne-sur-Sarthe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 234 m² | 8 | 237 000 € | 1 013 €/m² | RUE CARNOT |
| 10 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 138 000 € | 1 840 €/m² | RUE MARCEAU |
| 28 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 12 000 € | 222 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 27 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 €/m² | RUE GIRARD |
| 10 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 90 000 € | 1 023 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP |
| 19 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 80 000 € | 941 €/m² | BD EMMANUEL RABIGOT |
| 6 août 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 191 000 € | 2 122 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 130 000 € | 1 340 €/m² | RUE HENRI AGUESSE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | L AUBERDIERE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 70 000 € | 921 €/m² | RUE DE LA MARE GAUTRON |
| 30 juin 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 27 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 150 000 € | 1 829 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 30 mai 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 100 000 € | 893 €/m² | RUE MARCEAU |
| 26 mai 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 78 000 € | 918 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTAN. AFN |
| 6 mai 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 121 000 € | 672 €/m² | RUE DE SEVIGNE |
| 30 avril 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 10 000 € | 132 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 30 avril 2025 | Maison | 219 m² | 8 | 105 000 € | 479 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 2 avril 2025 | Maison | 51 m² | 1 | 80 000 € | 1 569 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 24 février 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 77 000 € | 1 149 €/m² | AV JEAN LOISEAU |
| 22 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 57 000 € | 950 €/m² | BD EMMANUEL RABIGOT |
Questions fréquentes, immobilier Malicorne-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Malicorne-sur-Sarthe ?
Le prix médian d’une maison est de 1 023 € le mètre carré à Malicorne-sur-Sarthe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 118 €.
Q2Combien de biens se vendent à Malicorne-sur-Sarthe ?
31 ventes ont été enregistrées à Malicorne-sur-Sarthe sur douze mois, soit 0 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Malicorne-sur-Sarthe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Malicorne-sur-Sarthe ?
La maison moyenne vendue à Malicorne-sur-Sarthe fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 074 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Malicorne-sur-Sarthe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026