Prix immobilier Malaucène
À Malaucène, des maisons se vendent à 2 318 € le mètre carré en médiane, et 46 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Malaucène présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Malaucène est un marché de maisons, avec 33 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84069), sous son code postal 84340.
Malaucène, la commune
Malaucène s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 238 et 1 132 m d'altitude et comptait 2 758 habitants au recensement de 2023.
Malaucène est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Hommes du Neandertal au niveau du quartier de la Baume. Exploitation du silex des combes de Veaux de la fin du Néolithique puis au Chalcolithique. Saint-Martin, présence d'un atelier de production de silex bédouliens chauffés du Chasséen (Néolithique). Présence romaine au Groseau avec les traces d'un aqueduc canalisant les eaux de la source du Groseau jusqu'à Vaison-la-Romaine.
À voir à Malaucène
- Le Groseau
- le beffroi situé en contrebas du Calvaire
- Le banc de pierre accolé à la façade sud de l'église Saint-Michel
- fontaine du Théron
- fontaine rue des Trois-Visages
D'après Wikidata et l'article « Malaucène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Malaucène
Les prix réels à Malaucène
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Malaucène vaut 2 318 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 974 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Malaucène fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 120 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Malaucène
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Vendre à Malaucène
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Avec 46 ventes annuelles à Malaucène, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Malaucène.
Acheter à Malaucène
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Malaucène au prix médian des appartements, Sorgues se situe 19 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 77 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Malaucène
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 395 000 € | 4 938 €/m² | RTE DE BEAUMONT |
| 27 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 565 000 € | 4 708 €/m² | RTE DU HAMEAU DE VEAUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 320 000 € | 2 336 €/m² | PARRANFUMASSE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 133 000 € | 1 900 €/m² | GRANDE RUE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 80 000 € | 941 €/m² | LE LOUSAS SUD |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 111 000 € | 1 388 €/m² | RUE DES TROIS PELERINS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 413 000 € | 5 228 €/m² | CHE DU GRES HAUT |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 76 731 € | 1 871 €/m² | GRANDE RUE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 93 471 € | 1 416 €/m² | LES PLANTIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 837 500 € | 9 410 €/m² | RUE DE L HOPITAL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 184 950 € | 3 363 €/m² | RUE DES TROIS VISAGES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 64 950 € | 1 476 €/m² | LES PLANTIERS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 218 m² | 8 | 600 000 € | 2 752 €/m² | PIERROI |
| 2 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 400 000 € | 5 000 €/m² | RTE DE BEAUMONT |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 €/m² | RUE PETRARQUE |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 52 566 € | 1 502 €/m² | LES PLANTIERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 995 000 € | 8 292 €/m² | CHE DE LA LAUZE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE AQUAVIVA |
| 27 août 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 120 000 € | 2 353 €/m² | SAINT RAPHAEL |
| 14 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 105 000 € | 1 591 €/m² | RUE DU THERON |
Questions fréquentes, immobilier Malaucène
Q1Quel est le prix au mètre carré à Malaucène ?
Le prix médian d’une maison est de 2 318 € le mètre carré à Malaucène, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 974 €.
Q2Combien de biens se vendent à Malaucène ?
46 ventes ont été enregistrées à Malaucène sur douze mois, soit 13 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Malaucène ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Malaucène ?
La maison moyenne vendue à Malaucène fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 120 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Malaucène ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Malaucène, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Malaucène avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026