Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Malaucène
À Malaucène, le prix médian d'un T3 est de 2 119 €/m², soit environ 139 854 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Malaucène
Des 2 types de biens mesurés à Malaucène, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Le prix médian, 2 119 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 61 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Malaucène
Sur les ventes d'un T3 à Malaucène, la moitié se sont conclues entre 95 250 € et 159 500 €, pour un prix médian de 144 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 013 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 234 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 476 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malaucène s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 238 et 1 132 m d'altitude et comptait 2 758 habitants au recensement de 2023.
Malaucène est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malaucène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malaucène
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 318 € | 1 505 € – 3 408 € | 105 m² | 33 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Malaucène
Q1Quel est le prix d'un T3 à Malaucène en 2026 ?
À Malaucène, le prix médian d'un T3 est de 2 119 €/m², avec une fourchette de 1 669 € à 2 257 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Malaucène ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 110 154 € (1er quartile) à 148 962 € (3e quartile), autour de 139 854 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Malaucène ?
Le prix médian d'un T3 à Malaucène se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 974 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Malaucène ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Malaucène sur les 12 derniers mois.