Prix immobilier Lumio
Le prix médian d’un appartement à Lumio s’établit à 4 742 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Lumio, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Lumio est d’abord collectif, avec 35 appartements vendus en douze mois contre 13 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,9 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2B150), sous son code postal 20260.
Dynamique du marché, Lumio
Le marché de Lumio en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Lumio ressort à 4 742 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 5 030 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Lumio se situe entre 4 038 € et 6 085 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Lumio fait 43 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 267 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lumio
T2, T3, studio, le détail à Lumio
Par typologie à Lumio, T2 à 5 624 €/m², T3 à 4 194 €/m², studio à 5 006 €/m².
Entre le T2 et le T3, 34 % séparent le mètre carré à Lumio. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Le T2 est ce qui s’échange le plus à Lumio, avec 13 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Lumio sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Lumio
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Lumio pour le moment.
Mettre en vente à Lumio
Entre 4 038 € et 6 085 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Lumio. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 48 ventes par an, Lumio est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Lumio, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Lumio
Lire la fourchette de 4 038 € à 6 085 € est le principal outil de l’acheteur à Lumio. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Lumio ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Lumio
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,9 %. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Lumio, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Corte se situe 42 % en dessous et Calvi 3 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lumio
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 422 000 € | 4 742 €/m² | RES NUNZIATA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 265 000 € | 11 042 €/m² | OLMO |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 360 000 € | 5 143 €/m² | MAZA CORTA |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 153 015 € | 3 825 €/m² | RTE STRADA DI U MARE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 1 150 000 € | 29 487 €/m² | SCHINALE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 117 985 € | 6 555 €/m² | MAZA CORTA |
| 4 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 689 000 € | 7 920 €/m² | POGGIO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 777 000 € | 5 180 €/m² | SALDUCCIO DI BORAMO |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 195 000 € | 4 643 €/m² | SALITO |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 123 500 € | 5 370 €/m² | ONDARI SOPRANE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 500 000 € | 4 505 €/m² | LUMIO |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 453 800 € | 6 674 €/m² | RES ARIA MARINA |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 126 790 € | 6 340 €/m² | MAZA CORTA |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 245 000 € | 4 224 €/m² | RTE DI MAZZA CORTA SUPRANA |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 318 073 € | 6 237 €/m² | RES ARIA MARINA |
| 13 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 495 150 € | 6 877 €/m² | LUMIO |
| 26 septembre 2025 | Maison | 182 m² | 5 | 1 200 000 € | 6 593 €/m² | PIANO |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 128 000 € | 4 741 €/m² | MAZA CORTA |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 326 850 € | 6 537 €/m² | CHIOSELLO |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 140 000 € | 3 590 €/m² | MAZA CORTA |
Questions fréquentes, immobilier Lumio
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lumio ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 742 € le mètre carré à Lumio, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 030 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lumio ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Lumio ?
48 ventes ont été enregistrées à Lumio sur douze mois, soit 35 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Lumio ?
Le prix médian d’un T2 à Lumio est de 5 624 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Lumio ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Lumio ?
L’appartement moyen vendu à Lumio fait 43 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 267 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Lumio ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Lumio ?
À Lumio, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 3,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 73 % des ventes enregistrées à Lumio sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lumio avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026