Prix immobilier Lumbres
Le prix médian d’une maison à Lumbres s’établit à 1 405 € le mètre carré, et 36 ventes ont été publiées en un an.
À Lumbres, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Lumbres est un marché de maisons, avec 35 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62534), sous son code postal 62380.
Lumbres, la commune
Lumbres s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 35 et 133 m d'altitude et comptait 3 579 habitants au recensement de 2023.
Lumbres est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Lumbrois. La commune est le siège de la communauté de communes du Pays de Lumbres.
Un peu d'histoire
La vallée a connu une occupation préhistorique, dont sur la « montagne de Lumbres », au moins au néolithique. Le docteur Pontier et le chanoine Collet (abbaye de Wisques) ont été parmi les premiers à étudier scientifiquement les vestiges préhistoriques locaux (Arques, Lumbres, Elnes et Wavrans). Parmi les hameaux de Lumbres, figure celui de Samettes, siège d'une seigneurie avant la Révolution française. Au XVIIe siècle, Lumbres est un comté appartenant à Maximilien de Fiennes, comte de Lumbres, chef de la maison de Fiennes.
À voir à Lumbres
- L'église Saint-Sulpice
D'après Wikidata et l'article « Lumbres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lumbres
Le marché de Lumbres en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Lumbres ressort à 1 405 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 165 €.
Les biens vendus à Lumbres font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 130 497 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lumbres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 405 € | 1 098 € – 1 624 € | 93 m² | 35 |
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Les dernières ventes publiées à Lumbres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 104 890 € | 1 614 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 166 000 € | 1 747 €/m² | RTE DU VAL |
| 2 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 152 000 € | 1 535 €/m² | CITE DENIS CORDONNIER |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 106 600 € | 1 184 €/m² | RUE HENRI RUSSEL |
| 16 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 162 000 € | 2 077 €/m² | RTE DU VAL |
| 2 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 77 500 € | 881 €/m² | RESID.DU DOCTEUR TREZEGUET |
| 1er septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 €/m² | RUE HENRI RUSSEL |
| 1er août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 155 000 € | 1 396 €/m² | AV BERNARD CHOCHOY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 154 300 € | 1 342 €/m² | RESID DU DOCTEUR TREZEGUET |
| 31 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 €/m² | CITE DES CHEMINOTS |
| 20 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 7 | 125 000 € | 1 437 €/m² | RUE PASTEUR |
| 9 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 94 000 € | 979 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 8 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 168 000 € | 1 344 €/m² | RTE DU VAL |
| 3 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 223 500 € | 1 541 €/m² | RUE HENRI RUSSEL |
| 1er juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 76 000 € | 1 520 €/m² | RUE DU DOCTEUR BRONCQUART |
| 12 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 12 juin 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 148 500 € | 1 531 €/m² | CITE DU DOCTEUR SCHAFFNER |
| 30 mai 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 137 310 € | 1 416 €/m² | AV BERNARD CHOCHOY |
| 13 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 217 000 € | 2 411 €/m² | AV BERNARD CHOCHOY |
| 30 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 145 000 € | 1 495 €/m² | CITE DU DOCTEUR SCHAFFNER |
Questions fréquentes, immobilier Lumbres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lumbres ?
Le prix médian d’une maison est de 1 405 € le mètre carré à Lumbres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 165 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lumbres ?
36 ventes ont été enregistrées à Lumbres sur douze mois, soit 1 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lumbres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lumbres ?
La maison moyenne vendue à Lumbres fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 497 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lumbres ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026