Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Loudéac
À Loudéac, le prix médian d'un T3 est de 1 608 €/m², soit environ 98 088 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Loudéac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 347 €/m², environ 170 % au-dessus. Le prix médian, 1 608 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Loudéac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 188 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à Loudéac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Loudéac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Loudéac en 2026 ?
À Loudéac, le prix médian d'un T3 est de 1 608 €/m², avec une fourchette de 1 196 € à 1 831 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Loudéac ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 72 956 € (1er quartile) à 111 691 € (3e quartile), autour de 98 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Loudéac ?
Le prix médian d'un T3 à Loudéac se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Loudéac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Loudéac sur les 12 derniers mois.