Prix d'un maison à Loudéac
À Loudéac, le prix médian d'un maison est de 1 318 €/m², soit environ 139 708 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loudéac
Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Loudéac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 87 des 110 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 188 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Loudéac
Sur les ventes d'une maison à Loudéac, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 189 783 €, pour un prix médian de 151 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 640 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 1 254 €/m² |
| 2024 | 95 | 1 304 €/m² |
| 2025 | 87 | 1 458 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 254 € à 1 458 €, soit +16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Loudéac s'étend sur 80,2 km², s'étage entre 73 et 245 m d'altitude et comptait 9 987 habitants au recensement de 2023.
Loudéac est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loudéac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loudéac
Q1Quel est le prix d'une maison à Loudéac en 2026 ?
À Loudéac, le prix médian d'une maison est de 1 318 €/m², avec une fourchette de 824 € à 1 689 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Loudéac ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 87 344 € (1er quartile) à 179 034 € (3e quartile), autour de 139 708 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loudéac ?
Le prix médian d'une maison à Loudéac se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loudéac ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à Loudéac sur les 12 derniers mois.