Prix d'un studio (1 pièce) à Loudéac
À Loudéac, le prix médian d'un studio est de 1 657 €/m², soit environ 46 396 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Loudéac
La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 657 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 3 des 110 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Loudéac mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 4 585 €/m², environ 177 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Loudéac
Sur les ventes d'un studio à Loudéac, la moitié se sont conclues entre 31 500 € et 50 000 €, pour un prix médian de 42 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 754 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 954 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 421 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Loudéac s'étend sur 80,2 km², s'étage entre 73 et 245 m d'altitude et comptait 9 987 habitants au recensement de 2023.
Loudéac est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loudéac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loudéac
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Loudéac
Q1Quel est le prix d'un studio à Loudéac en 2026 ?
À Loudéac, le prix médian d'un studio est de 1 657 €/m², avec une fourchette de 1 556 € à 1 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Loudéac ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 43 568 € (1er quartile) à 51 856 € (3e quartile), autour de 46 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Loudéac ?
Le prix médian d'un studio à Loudéac est proche de la médiane des appartements de la ville (1 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Loudéac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Loudéac sur les 12 derniers mois.