Prix immobilier Louargat
À Louargat, la maison ressort à 1 200 € le mètre carré en médiane, avec 32 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Louargat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22135), sous son code postal 22540.
Louargat, la commune
Louargat s'étend sur 57,2 km², s'étage entre 100 et 301 m d'altitude et comptait 2 448 habitants au recensement de 2023.
Louargat [lwaʁɡat] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Un peu d'histoire
L'église Notre-Dame-des-Neiges est l'église primitive de Louargat avec pour fondateurs les Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem. Comme toute la paroisse, Louargat dépendait de la commanderie de Palacret. C'est le elemosina de Louargat de la Charte de 1170. L'ancienne église ayant besoin d'être restaurée et agrandie, les plans de ces travaux furent dressés en 1858 par M.
D'après Wikidata et l'article « Louargat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Louargat
À Louargat, une maison se négocie autour de 1 200 € le mètre carré en médiane.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Louargat tourne autour de 117 396 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Louargat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 200 € | 719 € – 1 820 € | 98 m² | 32 |
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Le rythme de Louargat, 32 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Louargat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Louargat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 50 000 € | 526 €/m² | HENT KERHUEL |
| 25 novembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 10 500 € | 375 €/m² | RUE DE SAINT ELOI |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 189 000 € | 1 948 €/m² | RUE DU MONUMENT |
| 22 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 125 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE POULLAN |
| 1er août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 80 000 € | 825 €/m² | RUE DE TRAOU GUER |
| 30 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 208 000 € | 1 926 €/m² | LE FRUGUEL |
| 10 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 189 500 € | 1 469 €/m² | COAT AR BESCOND |
| 7 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² | LEIN HALEC |
| 28 mai 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 170 000 € | 1 478 €/m² | KERVENOU |
| 23 mai 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 146 500 € | 2 123 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 23 mai 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 144 000 € | 1 200 €/m² | RUMELEGAN |
| 19 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 68 000 € | 756 €/m² | PORS AN DIOURIS |
| 30 avril 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 25 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 €/m² | CRECH EVEN |
| 25 avril 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 122 000 € | 1 284 €/m² | RUE DE TRAOU GUER |
| 22 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 15 000 € | 333 €/m² | ALL DU FAO |
| 25 février 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 241 700 € | 2 877 €/m² | TRA DU VIEUX CHENE |
| 30 janvier 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 225 750 € | 1 710 €/m² | RUE DE SAINT ELOI |
| 30 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 119 680 € | 2 394 €/m² | RUE GONERY |
| 27 décembre 2024 | Maison | 97 m² | 2 | 150 000 € | 1 546 €/m² | RUE DU MENEZ BRE |
Questions fréquentes, immobilier Louargat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Louargat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 200 € le mètre carré à Louargat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Louargat ?
32 ventes ont été enregistrées à Louargat sur douze mois, soit 0 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Louargat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Louargat ?
La maison moyenne vendue à Louargat fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 396 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Louargat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026