Prix immobilier Lorris
À Lorris, la maison ressort à 978 € le mètre carré en médiane, avec 115 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lorris vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Lorris est un marché de maisons, avec 113 ventes annuelles contre 2 en appartement. La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Lorris : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée.
Dynamique du marché, Lorris
Les prix réels à Lorris
À Lorris, une maison se négocie autour de 978 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 774 € le mètre carré.
Les biens vendus à Lorris font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 92 327 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lorris
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 978 € | 698 € – 1 385 € | 94 m² | 113 |
Biens à vendre à Lorris sur BRIVEO
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115 ventes annuelles : à Lorris, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Lorris sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Lorris
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Lorris, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Lorris monte ou baisse ?
La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Lorris : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lorris au prix médian des appartements, Saint-Jean-le-Blanc 191 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Lorris
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lorris ?
Le prix médian d’une maison est de 978 € le mètre carré à Lorris, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 774 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lorris ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Lorris : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Lorris ?
115 ventes ont été enregistrées à Lorris sur douze mois : 2 appartements et 113 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lorris ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lorris ?
La maison moyenne vendue à Lorris fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 327 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lorris ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026