Prix d'un maison à Lorris
À Lorris, le prix médian d'un maison est de 1 164 €/m², soit environ 107 088 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lorris
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 37 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 123 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lorris
Sur les ventes d'une maison à Lorris, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 159 000 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 829 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 107 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 187 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 277 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 107 € à 1 277 €, soit +15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lorris s'étend sur 44,9 km², s'étage entre 114 et 173 m d'altitude et comptait 2 996 habitants au recensement de 2023.
Lorris [lɔʁis] est une commune française située dans la région naturelle du Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Poterie, la rigole de Courpalet, la Treille, le Limetin, le Saint-Laurent et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lorris
Q1Quel est le prix d'une maison à Lorris en 2026 ?
À Lorris, le prix médian d'une maison est de 1 164 €/m², avec une fourchette de 850 € à 1 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Lorris ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 78 200 € (1er quartile) à 142 692 € (3e quartile), autour de 107 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lorris ?
Le prix médian d'une maison à Lorris se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lorris ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Lorris sur les 12 derniers mois.