Prix d'un maison à Loos
À Loos, le prix médian d'un maison est de 2 314 €/m², soit environ 194 376 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loos
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 74 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 42 % en dessous. Loos mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 139 des 286 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Loos
Sur les ventes d'une maison à Loos, la moitié se sont conclues entre 141 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 188 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 133 | 2 384 €/m² |
| 2024 | 100 | 2 245 €/m² |
| 2025 | 139 | 2 276 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 384 € à 2 276 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Loos s'étend sur 7 km², s'étage entre 17 et 49 m d'altitude et comptait 22 567 habitants au recensement de 2023.
Loos (prononcé [lɔs]) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la commune de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loos (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loos
Q1Quel est le prix d'une maison à Loos en 2026 ?
À Loos, le prix médian d'une maison est de 2 314 €/m², avec une fourchette de 1 776 € à 2 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Loos ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 149 184 € (1er quartile) à 236 880 € (3e quartile), autour de 194 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loos ?
Le prix médian d'une maison à Loos se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loos ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Loos sur les 12 derniers mois.