Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Loos
À Loos, le prix médian d'un T2 est de 2 790 €/m², soit environ 131 130 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Loos
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 790 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 50 des 286 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Loos mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 34 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 36 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Loos
Sur les ventes d'un T2 à Loos, la moitié se sont conclues entre 110 327 € et 146 000 €, pour un prix médian de 129 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 839 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 736 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 827 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 839 € puis 2 827 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Loos s'étend sur 7 km², s'étage entre 17 et 49 m d'altitude et comptait 22 567 habitants au recensement de 2023.
Loos (prononcé [lɔs]) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la commune de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loos (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loos
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Loos
Q1Quel est le prix d'un T2 à Loos en 2026 ?
À Loos, le prix médian d'un T2 est de 2 790 €/m², avec une fourchette de 2 379 € à 3 104 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Loos ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 111 813 € (1er quartile) à 145 888 € (3e quartile), autour de 131 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Loos ?
Le prix médian d'un T2 à Loos se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Loos ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Loos sur les 12 derniers mois.