Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Loos
À Loos, le prix médian d'un T4 est de 2 119 €/m², soit environ 184 353 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Loos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 462 €/m², environ 63 % au-dessus, et Douai à 1 386 €/m², environ 35 % en dessous. Sur 286 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Loos, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 71 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 2 119 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 87 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Loos
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Loos
Q1Quel est le prix d'un T4 à Loos en 2026 ?
À Loos, le prix médian d'un T4 est de 2 119 €/m², avec une fourchette de 1 800 € à 2 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Loos ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 156 600 € (1er quartile) à 228 636 € (3e quartile), autour de 184 353 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Loos ?
Le prix médian d'un T4 à Loos se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Loos ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Loos sur les 12 derniers mois.