Prix d'un studio (1 pièce) à Loos
À Loos, le prix médian d'un studio est de 3 054 €/m², soit environ 82 458 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Loos
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 44 des 286 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Loos, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 3 054 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 42 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Loos
Sur les ventes d'un studio à Loos, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 87 050 €, pour un prix médian de 79 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 034 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 876 €/m² |
| 2025 | 44 | 3 234 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 034 € à 3 234 €, soit +6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Loos s'étend sur 7 km², s'étage entre 17 et 49 m d'altitude et comptait 22 567 habitants au recensement de 2023.
Loos (prononcé [lɔs]) est une commune française de la Métropole européenne de Lille, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la commune de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loos (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loos
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Loos
Q1Quel est le prix d'un studio à Loos en 2026 ?
À Loos, le prix médian d'un studio est de 3 054 €/m², avec une fourchette de 2 643 € à 3 753 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Loos ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 71 361 € (1er quartile) à 101 331 € (3e quartile), autour de 82 458 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Loos ?
Le prix médian d'un studio à Loos se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Loos ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Loos sur les 12 derniers mois.