Prix immobilier Loos-en-Gohelle
Loos-en-Gohelle affiche 1 547 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 63 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Loos-en-Gohelle est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62528), sous son code postal 62750.
Loos-en-Gohelle, la commune
Loos-en-Gohelle s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 31 et 74 m d'altitude et comptait 6 799 habitants au recensement de 2023.
Loos-en-Gohelle (prononcer [lɔs ɑ̃ ɡɔɛl]) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Loossois. Elle est membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin.
Un peu d'histoire
De nombreux monuments et cimetières témoignent des destructions lors de la bataille de Lens (Condé), se déroulant essentiellement sur Loos, et de la Première Guerre mondiale. La bataille de Loos, composante britannique de l'offensive alliée connue sous le nom de deuxième bataille de l'Artois, fut une des principales offensives menées par les Britanniques sur le front ouest en 1915, pendant la Première Guerre mondiale. Le 25 septembre 1915, une habitante, Émilienne Moreau-Évrard, 17 ans, guide les Écossais au combat puis organise une ambulance qu'elle contribue à défendre les armes à la main. Le 4 octobre 1915, Loos-en-Gohelle est repris par les Anglais.
À voir à Loos-en-Gohelle
- La Brasserie Hay
- L'église Saint-Vaast
- La maison et jardin d'Henri Dalpez Hay
- Le square de la Paix
- Le puits no 11 ou puits Pierre Destombes et puits no 19
D'après Wikidata et l'article « Loos-en-Gohelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Loos-en-Gohelle
Ce que disent les ventes à Loos-en-Gohelle
Le prix médian d’une maison à Loos-en-Gohelle s’établit à 1 547 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 030 €.
Les biens vendus à Loos-en-Gohelle font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 152 675 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Loos-en-Gohelle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 547 € | 1 091 € – 1 900 € | 99 m² | 62 |
Biens à vendre à Loos-en-Gohelle sur BRIVEO
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Vendre son bien à Loos-en-Gohelle
La médiane de 1 547 € le mètre carré donne le point de départ à Loos-en-Gohelle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 63 ventes par an, Loos-en-Gohelle est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Loos-en-Gohelle
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLoos-en-Gohelle face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Loos-en-Gohelle au prix médian des appartements, Lens se situe 22 % en dessous et Berck 57 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Loos-en-Gohelle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 175 000 € | 1 620 €/m² | RUE FORTUNE CARON |
| 2 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 171 000 € | 1 900 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 259 500 € | 1 730 €/m² | RUE CARNOT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 €/m² | RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 4 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 88 198 € | 1 547 €/m² | RUE DE L ESCOUPE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 3 | 248 000 € | 1 851 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 8 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 40 000 € | 533 €/m² | RUE MOZART |
| 30 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 138 000 € | 1 022 €/m² | RTE DE BETHUNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 226 000 € | 1 725 €/m² | RUE GUTEMBERG |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 162 000 € | 2 842 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 25 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 296 000 € | 2 691 €/m² | RUE DU BLANC VISAGE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 163 000 € | 1 680 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 175 000 € | 1 458 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 29 août 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 162 000 € | 1 182 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 26 août 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 170 500 € | 1 364 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 25 août 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 122 630 € | 1 179 €/m² | RUE SUPERVIELLE |
| 13 août 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 120 000 € | 2 500 €/m² | RTE DE BETHUNE |
| 7 août 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 203 450 € | 2 142 €/m² | RTE DE BETHUNE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 284 000 € | 2 104 €/m² | RUE FERRER |
Questions fréquentes, immobilier Loos-en-Gohelle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loos-en-Gohelle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 547 € le mètre carré à Loos-en-Gohelle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 030 €.
Q2Combien de biens se vendent à Loos-en-Gohelle ?
63 ventes ont été enregistrées à Loos-en-Gohelle sur douze mois, soit 1 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loos-en-Gohelle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loos-en-Gohelle ?
La maison moyenne vendue à Loos-en-Gohelle fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 675 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loos-en-Gohelle ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026