Prix immobilier Longuyon
À Longuyon, l’appartement ressort à 853 € le mètre carré en médiane, avec 82 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Longuyon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Longuyon est d’abord collectif, avec 43 appartements vendus en douze mois contre 39 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Longuyon varie de +19,3 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54322), sous son code postal 54260.
Longuyon, la commune
Longuyon s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 203 et 389 m d'altitude et comptait 5 134 habitants au recensement de 2023.
Longuyon [lɔ̃gɥijɔ̃] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. La ville est située non loin de la Belgique et du grand-duché de Luxembourg. Historiquement, Longuyon était une ville militaire et ferroviaire.
Un peu d'histoire
Longuyon est composée des hameaux de Villancy et de Noërs, ainsi que des fermes de Basseval, Fossieux, Fontaine-Saint-Martin, Moncel, Froidcul et de la forge de Dorlon. À partir de 855, Longuyon s'inscrit dans le royaume de Lotharingie, où l'église étend sa puissance bien au-delà des frontières actuelles. Longuyon était chef-lieu de bailliage de juin 1751 à 1789 puis chef-lieu de canton jusqu'en 2015. Deux forges ont existé sur le territoire de Longuyon, la forge de Longuyon et la forge de Lopigneux.
À voir à Longuyon
- Le château fort de Mussy
- La collégiale Sainte-Agathe
- Le cimetière militaire français
- Les vestiges du Haut-fourneau
- La chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours
D'après Wikidata et l'article « Longuyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Longuyon
Le marché de Longuyon en chiffres
À Longuyon, un appartement se négocie autour de 853 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 1 520 €.
Entre 681 € et 1 083 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Longuyon.
L’appartement moyen vendu à Longuyon fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 61 418 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Longuyon
Le prix par typologie à Longuyon
Par typologie à Longuyon, T4 à 839 €/m², T3 à 962 €/m², T5+ à 765 €/m².
Entre le T3 et le T5+, 26 % séparent le mètre carré à Longuyon. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché de Longuyon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Longuyon sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Longuyon
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Longuyon pour le moment.
Vendre son bien à Longuyon
Fixer un prix à Longuyon commence par situer votre bien dans la fourchette de 681 € à 1 083 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 82 ventes par an, Longuyon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Longuyon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Longuyon
Avant de juger un prix à Longuyon, situez-le entre 681 € et 1 083 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Longuyon ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Vous êtes agent immobilier à Longuyon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Longuyon
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Longuyon varie de +19,3 %. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Longuyon, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Longuyon au prix médian des appartements, Nancy 169 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Longuyon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 58 500 € | 1 083 €/m² | RUE AGARAND |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE TORONTO |
| 15 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 275 500 € | 2 187 €/m² | RUE CANTOVA |
| 8 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 112 000 € | 1 623 €/m² | AV O GORMANN |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 49 000 € | 681 €/m² | RUE DE MONTREAL |
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 332 500 € | 3 325 €/m² | RUE DE PIRNA |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE SAINTE ANNE DE BEAUPRE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 70 300 € | 976 €/m² | RUE DE QUEBEC |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 117 000 € | 1 648 €/m² | RUE DU PICON |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 55 000 € | 764 €/m² | RUE SAINTE ANNE DE BEAUPRE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 39 000 € | 650 €/m² | RUE SAINTE ANNE DE BEAUPRE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 260 000 € | 2 222 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 89 500 € | 746 €/m² | RTE DE COLMEY |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 137 000 € | 3 425 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 220 m² | 4 | 183 800 € | 835 €/m² | FRM DE LA MARLERIE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 95 000 € | 896 €/m² | RUE ANDRE MAGINOT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 174 600 € | 2 910 €/m² | RUE LOUIS BARTHOU |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 62 000 € | 1 033 €/m² | RUE STE ANNE DE BEAUPRE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 275 000 € | 2 750 €/m² | RUE DE BEAUSEJOUR |
| 18 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 356 900 € | 2 303 €/m² | RUE MAZELLE |
Questions fréquentes, immobilier Longuyon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longuyon ?
Le prix médian d’un appartement est de 853 € le mètre carré à Longuyon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 520 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longuyon ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +19,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Longuyon ?
82 ventes ont été enregistrées à Longuyon sur douze mois, soit 43 appartements et 39 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Longuyon ?
Le prix médian d’un T4 à Longuyon est de 839 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Longuyon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Longuyon ?
L’appartement moyen vendu à Longuyon fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 61 418 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Longuyon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Longuyon ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Longuyon est en hausse de 19,3 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 52 % des ventes enregistrées à Longuyon sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Longuyon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026