Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Longuyon
À Longuyon, le prix médian d'un T3 est de 962 €/m², soit environ 59 644 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Longuyon
À 962 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Longuyon mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 128 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Longuyon
Sur les ventes d'un T3 à Longuyon, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 71 700 €, pour un prix médian de 61 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 908 €/m² |
| 2024 | 10 | 842 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 037 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 908 € à 1 037 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Longuyon s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 203 et 389 m d'altitude et comptait 5 134 habitants au recensement de 2023.
Longuyon [lɔ̃gɥijɔ̃] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. La ville est située non loin de la Belgique et du grand-duché de Luxembourg. Historiquement, Longuyon était une ville militaire et ferroviaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longuyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longuyon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Longuyon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Longuyon en 2026 ?
À Longuyon, le prix médian d'un T3 est de 962 €/m², avec une fourchette de 700 € à 1 146 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Longuyon ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 43 400 € (1er quartile) à 71 052 € (3e quartile), autour de 59 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Longuyon ?
Le prix médian d'un T3 à Longuyon se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (853 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Longuyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Longuyon sur les 12 derniers mois.