Prix d'un maison à Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'un maison est de 3 604 €/m², soit environ 360 400 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limeil-Brévannes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 201 % au-dessus. Limeil-Brévannes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 61 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 245 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Limeil-Brévannes
Sur les ventes d'une maison à Limeil-Brévannes, la moitié se sont conclues entre 295 000 € et 402 300 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 3 753 €/m² |
| 2024 | 67 | 3 429 €/m² |
| 2025 | 61 | 3 588 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 753 € à 3 588 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limeil-Brévannes s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 35 et 94 m d'altitude et comptait 27 406 habitants au recensement de 2023.
Limeil-Brévannes est une commune française située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limeil-Brévannes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Limeil-Brévannes
Q1Quel est le prix d'une maison à Limeil-Brévannes en 2026 ?
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'une maison est de 3 604 €/m², avec une fourchette de 3 151 € à 4 055 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Limeil-Brévannes ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 315 100 € (1er quartile) à 405 500 € (3e quartile), autour de 360 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian d'une maison à Limeil-Brévannes se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 372 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limeil-Brévannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Limeil-Brévannes sur les 12 derniers mois.