Prix d'un studio (1 pièce) à Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'un studio est de 4 000 €/m², soit environ 112 000 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Limeil-Brévannes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 119 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 21 des 245 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Limeil-Brévannes mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 4 000 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Limeil-Brévannes
Sur les ventes d'un studio à Limeil-Brévannes, la moitié se sont conclues entre 99 750 € et 125 000 €, pour un prix médian de 114 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 4 034 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 042 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 034 € à 3 931 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limeil-Brévannes s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 35 et 94 m d'altitude et comptait 27 406 habitants au recensement de 2023.
Limeil-Brévannes est une commune française située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limeil-Brévannes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Limeil-Brévannes
Q1Quel est le prix d'un studio à Limeil-Brévannes en 2026 ?
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'un studio est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 617 € à 4 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Limeil-Brévannes ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 101 276 € (1er quartile) à 128 184 € (3e quartile), autour de 112 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian d'un studio à Limeil-Brévannes se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 372 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Limeil-Brévannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Limeil-Brévannes sur les 12 derniers mois.