Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Limeil-Brévannes
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'un T5+ est de 2 208 €/m², soit environ 223 008 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Limeil-Brévannes
Sur 245 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Limeil-Brévannes mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 83 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 2 208 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 284 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Limeil-Brévannes
Sur les ventes d'un T5+ à Limeil-Brévannes, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 245 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 443 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 165 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limeil-Brévannes s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 35 et 94 m d'altitude et comptait 27 406 habitants au recensement de 2023.
Limeil-Brévannes est une commune française située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limeil-Brévannes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limeil-Brévannes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Limeil-Brévannes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Limeil-Brévannes en 2026 ?
À Limeil-Brévannes, le prix médian d'un T5+ est de 2 208 €/m², avec une fourchette de 2 166 € à 2 482 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Limeil-Brévannes ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 218 766 € (1er quartile) à 250 682 € (3e quartile), autour de 223 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian d'un T5+ à Limeil-Brévannes se situe environ 35 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 372 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Limeil-Brévannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Limeil-Brévannes sur les 12 derniers mois.