Prix immobilier Ligné
À Ligné, des maisons se vendent à 2 350 € le mètre carré en médiane, et 46 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Ligné présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44082), sous son code postal 44850.
Les prix réels à Ligné
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Ligné vaut 2 350 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 838 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ligné fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 242 520 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ligné
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 350 € | 1 648 € – 2 833 € | 103 m² | 43 |
Biens à vendre à Ligné sur BRIVEO
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Avec 46 ventes annuelles à Ligné, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ligné.
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Aux prix de Ligné s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nantes 90 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ligné
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 196 260 € | 2 516 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE L'EMERAUDE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 236 500 € | 2 688 €/m² | AV DES MIMOSAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 €/m² | RUE SAINT LOUIS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 135 000 € | 1 250 €/m² | LE PAS RICHEUX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 280 000 € | 2 917 €/m² | RTE DE NORT SUR ERDRE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 375 000 € | 2 373 €/m² | RUE DES RUGBYMEN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 227 500 € | 2 050 €/m² | AV DES MIMOSAS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 €/m² | RUE DU RUBIS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 256 500 € | 2 591 €/m² | RUE DES MYRTILS |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 153 000 € | 1 987 €/m² | LE PAS RICHEUX |
| 25 septembre 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 405 000 € | 2 328 €/m² | RUE D HOEDIC |
| 28 août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 27 août 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 220 000 € | 1 538 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 22 août 2025 | Maison | 232 m² | 5 | 478 000 € | 2 060 €/m² | RUE DES BLES D OR |
| 8 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 €/m² | SQ DES FAUVETTES |
| 7 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 292 000 € | 3 074 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 1er août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 €/m² | IMP DES DAPHNES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 415 000 € | 3 294 €/m² | RUE VIVALDI |
| 25 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 €/m² | LA CUETTERIE |
Questions fréquentes, immobilier Ligné
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ligné ?
Le prix médian d’une maison est de 2 350 € le mètre carré à Ligné, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 838 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ligné ?
46 ventes ont été enregistrées à Ligné sur douze mois, soit 3 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ligné ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ligné ?
La maison moyenne vendue à Ligné fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 242 520 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ligné ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026