Prix immobilier Lhuis
À Lhuis, la maison ressort à 1 842 € le mètre carré en médiane, avec 16 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lhuis vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 15 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01216), sous son code postal 01680.
Lhuis, la commune
Lhuis s'étend sur 24,4 km², s'étage entre 201 et 1 020 m d'altitude et comptait 886 habitants au recensement de 2023.
Lhuis est une commune française située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est chef-lieu de canton de l'Ain. Ses habitants s'appellent les Lhuisards.
Un peu d'histoire
Difficile de définir les origines exactes du bourg, cependant des vestiges antiques, qui se découvrent dans l'église, indiquent une occupation des lieux à l'époque gallo-romaine, une inscription latine remerciant les déesses Mères (Matrae sacrae) semble indiquer l'existence d'un fanum antique. Une stèle ornée d'un disque solaire (à l'extérieur de l'édifice), rappele le culte solaire d'Apollon ou celui du dieu gaulois Taranis, associé à Jupiter. Les gros blocs de pierres blanches en façade de l'église sont un réemploi probable du sanctuaire gallo-romain. Au Moyen Âge, le bourg fait partie des terres des seigneurs de la Tour du Pin.
D'après Wikidata et l'article « Lhuis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Lhuis
À Lhuis, une maison se négocie autour de 1 842 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Lhuis fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 225 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lhuis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 842 € | 1 347 € – 2 441 € | 119 m² | 15 |
Biens à vendre à Lhuis sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Lhuis, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Lhuis
Aux prix de Lhuis s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lhuis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 000 € | 2 650 €/m² | RTE DE CHARANTONOD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 288 000 € | 1 694 €/m² | RUE DU BOURG |
| 2 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 8 | 424 000 € | 1 696 €/m² | MTE DE LA VILLE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 150 000 € | 1 056 €/m² | RTE DE CHARANTONOD |
| 3 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 100 000 € | 943 €/m² | PAS DU CENTRE |
| 14 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 158 000 € | 2 431 €/m² | MTE DU PONTON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 359 000 € | 4 224 €/m² | CHE DE MILLIERE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 427 840 € | 2 708 €/m² | RTE D'ANSOLIN |
| 27 mai 2025 | Maison | 186 m² | 9 | 180 000 € | 968 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 27 mars 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE DU BOURG |
| 18 mars 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 277 000 € | 3 259 €/m² | RTE DU PONT DE GROSLEE |
| 18 mars 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 €/m² | RUE DE LA MANISSIERE |
| 4 mars 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 710 000 € | 2 958 €/m² | CHE DU CREUX |
| 27 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 73 000 € | 1 043 €/m² | RUE DU RUEL |
| 19 novembre 2024 | Maison | 137 m² | 4 | 223 000 € | 1 628 €/m² | RTE DU GOLLET |
| 17 octobre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 €/m² | RUE DU BAS DES CERTELLES |
| 2 août 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 265 000 € | 2 409 €/m² | RTE DU PONT DE GROSLEE |
| 2 août 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 €/m² | RUE DU BAS DES CERTELLES |
| 14 juin 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 €/m² | RTE D'ANSOLIN |
| 11 juin 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 351 657 € | 2 392 €/m² | ALL DES TERRASSES |
Questions fréquentes, immobilier Lhuis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lhuis ?
Le prix médian d’une maison est de 1 842 € le mètre carré à Lhuis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lhuis ?
16 ventes ont été enregistrées à Lhuis sur douze mois, soit 1 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lhuis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lhuis ?
La maison moyenne vendue à Lhuis fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 225 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lhuis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026