Prix immobilier Lesneven
Lesneven affiche 1 636 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 258 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lesneven est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lesneven, ce sont les maisons qui s’échangent : 233 en un an, pour 25 appartements. La médiane des ventes a bougé de +5,9 % en douze mois.
Dynamique du marché, Lesneven
Le marché de Lesneven en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lesneven s’établit à 1 636 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 727 €.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lesneven tourne autour de 173 073 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lesneven
Le prix par typologie à Lesneven
Typologie par typologie, Lesneven se lit ainsi : T3 à 1 694 €/m², T2 à 1 837 €/m², studio à 1 767 €/m², T4 à 1 306 €/m².
Entre le T2 et le T3, 8 % séparent le mètre carré à Lesneven. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 233 ventes en un an, la maison domine le marché de Lesneven. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Lesneven sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Lesneven pour le moment.
Estimer mon bien à LesnevenVendre à Lesneven
La médiane de 1 636 € le mètre carré donne le point de départ à Lesneven ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Lesneven, 258 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Lesneven à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Lesneven
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Lesneven s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Lesneven
La médiane des ventes a bougé de +5,9 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Lesneven : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 16 % en dessous et Concarneau 95 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Lesneven
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lesneven ?
Le prix médian d’une maison est de 1 636 € le mètre carré à Lesneven, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 727 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lesneven ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Lesneven ?
258 ventes ont été enregistrées à Lesneven sur douze mois : 25 appartements et 233 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Lesneven ?
Le prix médian d’un T3 à Lesneven est de 1 694 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Lesneven ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Lesneven ?
La maison moyenne vendue à Lesneven fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 073 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Lesneven ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Lesneven ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 258 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026