Prix d'un maison à Lesneven
À Lesneven, le prix médian d'un maison est de 1 817 €/m², soit environ 190 785 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lesneven
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 63 % au-dessus, et Morlaix à 1 719 €/m², environ 5 % en dessous. Les 99 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 122 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lesneven, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lesneven
Sur les ventes d'une maison à Lesneven, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 235 750 €, pour un prix médian de 188 018 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 586 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 1 995 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 732 €/m² |
| 2025 | 99 | 1 818 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 995 € à 1 818 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Lesneven s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 14 et 79 m d'altitude et comptait 7 566 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lesneviennes.
Lesneven [lɛsnəvɛ̃] est une commune du département du Finistère, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lesneven » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lesneven
Q1Quel est le prix d'une maison à Lesneven en 2026 ?
À Lesneven, le prix médian d'une maison est de 1 817 €/m², avec une fourchette de 1 294 € à 2 243 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Lesneven ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 135 870 € (1er quartile) à 235 515 € (3e quartile), autour de 190 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lesneven ?
Le prix médian d'une maison à Lesneven se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lesneven ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Lesneven sur les 12 derniers mois.