Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lesneven
À Lesneven, le prix médian d'un T4 est de 1 279 €/m², soit environ 99 762 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lesneven
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 873 €/m², environ 203 % au-dessus. Lesneven mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 122 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 279 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lesneven
Sur les ventes d'un T4 à Lesneven, la moitié se sont conclues entre 117 250 € et 128 250 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 275 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 735 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Lesneven s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 14 et 79 m d'altitude et comptait 7 566 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lesneviennes.
Lesneven [lɛsnəvɛ̃] est une commune du département du Finistère, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lesneven » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lesneven
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lesneven
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lesneven en 2026 ?
À Lesneven, le prix médian d'un T4 est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 1 163 € à 1 525 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Lesneven ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 90 714 € (1er quartile) à 118 950 € (3e quartile), autour de 99 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lesneven ?
Le prix médian d'un T4 à Lesneven se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lesneven ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lesneven sur les 12 derniers mois.