Prix immobilier Lescure-d'Albigeois
Lescure-d'Albigeois affiche 1 547 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 33 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lescure-d'Albigeois est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lescure-d'Albigeois, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81144), sous ses codes postaux 81380 et 81000.
Lescure-d'Albigeois, la commune
Lescure-d'Albigeois s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 154 et 302 m d'altitude et comptait 4 590 habitants au recensement de 2023.
Lescure-d'Albigeois est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tarn, le ruisseau de Coules, le ruisseau de la Baïsse et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Le village de Lescure-d'Albigeois s’est développé autour d’un castrum alors sur la rive droite du Tarn. Le premier document mentionnant le nom de "Lescure" pour désigner ce lieu date de 1012 et le château féodal appartenait alors au roi Robert II avant d'en faire don à son ancien précepteur, le moine Gerbert d'Aurillac (connu sous le nom de Sylvestre II quand il devient pape en 999). Ce fort devient alors un "fief pontifical" dépendant du Saint-Siège. Ce château féodal, situé aux portes d’Albi, occupe alors une position stratégique importante.
À voir à Lescure-d'Albigeois
- Église Notre-Dame-de-la-Drèche
- Église Saint-Pierre de Lescure-d'Albigeois
- Tour de l'Horloge faisant partie des remparts de Lescure
D'après Wikidata et l'article « Lescure-d'Albigeois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lescure-d'Albigeois
Le marché de Lescure-d'Albigeois en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lescure-d'Albigeois s’établit à 1 547 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 903 €.
Avec 105 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lescure-d'Albigeois tourne autour de 162 453 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lescure-d'Albigeois
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 547 € | 970 € – 2 123 € | 105 m² | 32 |
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La médiane de 1 547 € le mètre carré donne le point de départ à Lescure-d'Albigeois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes par an, Lescure-d'Albigeois est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Carmaux se situe 56 % en dessous et Albi 25 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lescure-d'Albigeois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 169 500 € | 1 436 €/m² | CHE DES CHENES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 242 150 € | 1 730 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 189 900 € | 1 609 €/m² | CHE DES CHENES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 157 000 € | 1 869 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 235 000 € | 1 958 €/m² | CHE DES COTEAUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 208 000 € | 2 419 €/m² | IMP DE LA BARRICADE |
| 14 août 2025 | Maison | 170 m² | 3 | 191 800 € | 1 128 €/m² | ALL DES FLEURS |
| 9 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 124 000 € | 1 851 €/m² | CHE DE GAILLAGUES |
| 7 août 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 190 000 € | 1 293 €/m² | GRAND RUE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 €/m² | RUE DES HAUTS DU TARN |
| 2 juin 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 140 000 € | 2 121 €/m² | CHE DES CHENES |
| 31 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² | RTE DE VALENCE |
| 31 mai 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 200 350 € | 2 602 €/m² | PL CELESTIN CALVIERE |
| 21 mai 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 225 000 € | 2 586 €/m² | IMP DE GAILLAGUES |
| 11 avril 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 €/m² | PL DE L HORLOGE |
| 28 mars 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 164 000 € | 1 547 €/m² | AV DE L HERMET |
| 21 mars 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 €/m² | AV DE L HERMET |
| 12 mars 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 45 000 € | 529 €/m² | IMP DE GIRY |
| 3 mars 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 202 300 € | 2 175 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 20 février 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 193 000 € | 2 506 €/m² | ALL CLAUDE NOUGARO |
Questions fréquentes, immobilier Lescure-d'Albigeois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lescure-d'Albigeois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 547 € le mètre carré à Lescure-d'Albigeois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 903 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lescure-d'Albigeois ?
33 ventes ont été enregistrées à Lescure-d'Albigeois sur douze mois, soit 1 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lescure-d'Albigeois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lescure-d'Albigeois ?
La maison moyenne vendue à Lescure-d'Albigeois fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 453 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lescure-d'Albigeois ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026