Prix immobilier Lent
À Lent, la maison ressort à 2 290 € le mètre carré en médiane, avec 77 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lent vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Lent est un marché de maisons, avec 69 ventes annuelles contre 8 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Lent varie de -26,4 %.
Dynamique du marché, Lent
Ce que disent les ventes à Lent
À Lent, une maison se négocie autour de 2 290 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 672 € le mètre carré.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lent tourne autour de 247 744 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lent
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Fixer un prix à Lent part de la médiane de 2 290 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
77 ventes annuelles : à Lent, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Lent sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Lent
Aux prix de Lent s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Lent ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Lent évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Lent varie de -26,4 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Lent : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 18 % en dessous et Ferney-Voltaire 183 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Lent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lent ?
Le prix médian d’une maison est de 2 290 € le mètre carré à Lent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 672 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lent ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -26,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Lent ?
77 ventes ont été enregistrées à Lent sur douze mois : 8 appartements et 69 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lent ?
La maison moyenne vendue à Lent fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 247 744 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lent ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026