Prix immobilier Le Val
Au Val, la maison ressort à 2 094 € le mètre carré en médiane, avec 77 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Val vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 67 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83143), sous son code postal 83143.
Le Val, la commune
Le Val s'étend sur 39,3 km², s'étage entre 140 et 540 m d'altitude et comptait 4 335 habitants au recensement de 2023.
Le Val est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village est situé en Pays de La Provence Verte. La commune compte de nombreux monuments, un riche patrimoine mobilier et plusieurs sites naturels.
Un peu d'histoire
Il y a 4 500 ans, les premiers habitants s’étaient blottis au pied de la falaise des Essartènes. Des dolmens situés sur la crête séparent Le Val de Brignoles. 300 ans avant notre ère est construit un oppidum sur la colline de Paracol, site qui sera occupé jusqu’au Xe siècle, et où se réfugie la population lors des invasions. En 973, le comte Guillaume Ier le Libérateur délivre la Provence des Sarrasins, et distribue des terres à ses chevaliers.
À voir au Val
- Hôtels, Gîtes ruraux, chambres d'hôtes
D'après Wikidata et l'article « Le Val (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Val
Le marché du Val en chiffres
Au Val, une maison se négocie autour de 2 094 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 480 € le mètre carré.
Les biens vendus au Val font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 216 386 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Val
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Fixer un prix au Val part de la médiane de 2 094 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 77 ventes par an, Le Val est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille au Val sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter au Val
Aux prix du Val s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 17 % en dessous et Sainte-Maxime 127 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Val
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 275 530 € | 2 624 €/m² | SAINTE ANNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 248 500 € | 3 313 €/m² | SAINTE CATHERINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 211 000 € | 2 813 €/m² | REAL MARTIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 270 330 € | 3 337 €/m² | LES JANNETS |
| 13 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 362 700 € | 4 075 €/m² | LES REDDANGES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 168 000 € | 2 333 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 289 000 € | 2 580 €/m² | SAINTE ANNE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 248 000 € | 2 696 €/m² | SAINT JACQUES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 324 000 € | 3 640 €/m² | LES REBIAS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 278 000 € | 2 752 €/m² | SAINTE CATHERINE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 190 800 € | 2 299 €/m² | RUE THIERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 €/m² | LA ROGUIERE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 336 300 € | 3 234 €/m² | LOT LES LAURONS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 325 610 € | 3 618 €/m² | LAVAL |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 180 000 € | 3 000 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 248 192 € | 3 940 €/m² | SAINTE CATHERINE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 326 800 € | 3 173 €/m² | SAINT JACQUES |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 63 000 € | 1 703 €/m² | PL GAMBETTA |
| 14 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 250 000 € | 2 809 €/m² | LES LAURONS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 269 900 € | 3 856 €/m² | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES |
Questions fréquentes, immobilier Le Val
Q1Quel est le prix au mètre carré au Val ?
Le prix médian d’une maison est de 2 094 € le mètre carré au Val, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 480 €.
Q2Combien de biens se vendent au Val ?
77 ventes ont été enregistrées au Val sur douze mois, soit 10 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Val ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Val ?
La maison moyenne vendue au Val fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 386 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Val ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 87 % des ventes enregistrées au Val sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Val avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026