Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Val
Au Val, le prix médian d'un T2 est de 1 943 €/m², soit environ 73 834 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Val
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 191 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Val mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 943 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 au Val
Sur les ventes d'un T2 au Val, la moitié se sont conclues entre 57 250 € et 95 675 €, pour un prix médian de 65 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 302 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 091 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Val s'étend sur 39,3 km², s'étage entre 140 et 540 m d'altitude et comptait 4 335 habitants au recensement de 2023.
Le Val est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village est situé en Pays de La Provence Verte. La commune compte de nombreux monuments, un riche patrimoine mobilier et plusieurs sites naturels.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Val (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Val
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 094 € | 1 556 € – 3 091 € | 103 m² | 67 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Val
Q1Quel est le prix d'un T2 au Val en 2026 ?
Au Val, le prix médian d'un T2 est de 1 943 €/m², avec une fourchette de 1 500 € à 2 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² au Val ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 57 000 € (1er quartile) à 94 240 € (3e quartile), autour de 73 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Val ?
Le prix médian d'un T2 au Val se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 480 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Val ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Val sur les 12 derniers mois.