Prix immobilier Le Touvet
Au Touvet, des maisons se vendent à 3 498 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Touvet présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38511), sous son code postal 38660.
Le Touvet, la commune
Le Touvet s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 236 et 1 008 m d'altitude et comptait 3 116 habitants au recensement de 2023.
Le Touvet est une commune française de 3 256 habitants située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Positionnée au pied du massif de la Chartreuse et dans la communauté de communes Le Grésivaudan, les habitants de la commune sont appelés les Touvétains.
Un peu d'histoire
En 1317, le dauphin Jean II donne à Rollet d'Entremont, dont la famille était implantée au Touvet depuis 1263, tous ses droits et juridictions, sauf la souveraineté, sur le Touvet et ses environs. Rollet d'Entremont obtient l'autorisation de construire un château. Au Moyen Âge, Le Touvet est le siège de plusieurs seigneuries. L'enquête de 1339, signale au lieu-dit la Frette la présence d'une maison forte, possession du seigneur de Beaumont, « Sequitur aliud domisiliamentum castri de freyta - Primo ipsum castrum situm est... » (Arch. vat. coll.
D'après Wikidata et l'article « Le Touvet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Touvet
Le marché du Touvet en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Touvet vaut 3 498 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 978 €.
La maison moyenne vendue au Touvet fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 338 524 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Touvet
Ce que vaut chaque taille de bien au Touvet
Le détail par taille de bien au Touvet donne T3 à 2 847 €/m², T4 à 2 833 €/m², T2 à 3 362 €/m².
Avec 24 ventes en un an, la maison domine le marché du Touvet. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix au Touvet part de la médiane de 3 498 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 38 ventes par an, Le Touvet est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Touvet.
Acheter un bien au Touvet
Aux prix du Touvet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 38 % en dessous et Les Deux Alpes 81 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Touvet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 150 000 € | 1 515 €/m² | RUE DE LA NOUE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 284 970 € | 3 701 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 343 380 € | 3 209 €/m² | RUE DE BEAUMONT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 370 900 € | 5 454 €/m² | CHE DES FONTAINES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 313 000 € | 4 408 €/m² | CHE DE L ANCIEN TRAM |
| 6 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 300 000 € | 2 913 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 294 770 € | 3 509 €/m² | RUE DU CHAMPET |
| 8 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RUE DE LA CHARRIERE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 311 410 € | 3 460 €/m² | RUE DE LA CHARRIERE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 208 550 € | 2 575 €/m² | RUE DU CLOS |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 262 400 € | 3 322 €/m² | RUE DE LA PRIOLA |
| 9 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 382 050 € | 5 458 €/m² | RUE DE BEAUMONT |
| 4 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 426 700 € | 3 586 €/m² | RTE DE SAINT HILAIRE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 439 600 € | 4 070 €/m² | RUE DES GITES |
| 27 juin 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 186 700 € | 4 059 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 1090 |
| 17 juin 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 125 400 € | 2 726 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 juin 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 185 070 € | 2 847 €/m² | LE BAS TOUVET |
| 30 mai 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES CORVEES |
| 28 mai 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 162 000 € | 2 531 €/m² | LE BAS TOUVET |
| 28 mai 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 177 600 € | 2 612 €/m² | RUE DE LA CHOQUETTE |
Questions fréquentes, immobilier Le Touvet
Q1Quel est le prix au mètre carré au Touvet ?
Le prix médian d’une maison est de 3 498 € le mètre carré au Touvet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 978 €.
Q2Combien de biens se vendent au Touvet ?
38 ventes ont été enregistrées au Touvet sur douze mois, soit 14 appartements et 24 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Touvet ?
Le prix médian d’un T3 au Touvet est de 2 847 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Touvet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Touvet ?
La maison moyenne vendue au Touvet fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 338 524 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Touvet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026