Prix immobilier Le Teilleul
Le prix médian d’une maison au Teilleul s’établit à 645 € le mètre carré, et 37 ventes ont été publiées en un an.
Au Teilleul, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché du Teilleul est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50591), sous son code postal 50640.
Le Teilleul, la commune
Le Teilleul s'étend sur 66,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 706 habitants au recensement de 2023.
Le Teilleul est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 706 habitants. En 2016, elle est créée sous le statut de commune nouvelle, issue de la fusion du Teilleul (commune déléguée), Ferrières, Heussé, Husson et Sainte-Marie-du-Bois.
Un peu d'histoire
L'histoire de la commune est celle des anciennes communes dont elle est issue.
D'après Wikidata et l'article « Le Teilleul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels au Teilleul
La médiane des ventes des maisons du Teilleul ressort à 645 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue au Teilleul fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 58 574 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Teilleul
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 645 € | 387 € – 1 011 € | 91 m² | 37 |
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La médiane de 645 € le mètre carré donne le point de départ au Teilleul ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Teilleul, 37 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger au Teilleul
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées au Teilleul
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 120 000 € | 1 412 €/m² | RTE DE GORRON - LE TEILLEUL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 €/m² | GRANDE RUE - LE TEILLEUL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 185 000 € | 1 434 €/m² | RTE DE GORRON - LE TEILLEUL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 140 000 € | 875 €/m² | RTE DE NANTRAIL - HEUSSE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 145 000 € | 1 593 €/m² | RTE DE MORTAIN - HUSSON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 28 000 € | 622 €/m² | RUE DE BAS - LE TEILLEUL |
| 27 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 85 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU DR MALLON - LE TEILLEUL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 €/m² | RES DE LA BASSE PORTE LE TEILL |
| 9 octobre 2025 | Maison | 216 m² | 5 | 178 000 € | 824 €/m² | RTE DE MORTAIN - HUSSON |
| 30 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 100 050 € | 764 €/m² | RTE DE SAINTE MARIE DU BOIS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 56 600 € | 1 179 €/m² | RTE DE DESERTINES - HEUSSE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 39 000 € | 322 €/m² | RUE DU DR MALLON - LE TEILLEUL |
| 16 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 16 000 € | 151 €/m² | RUE BEAUREGARD - LE TEILLEUL |
| 17 juin 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 38 000 € | 655 €/m² | RTE DE NANTRAIL - HEUSSE |
| 16 juin 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 122 100 € | 1 796 €/m² | RUE DU MAINE - LE TEILLEUL |
| 23 mai 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 172 000 € | 2 457 €/m² | RTE DU PONT MARY - FERRIERES |
| 9 mai 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 97 200 € | 2 209 €/m² | IMP DE LA LANDE - HEUSSE |
| 24 avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 €/m² | RUE DE LA PIERRE BLANCHE |
| 14 avril 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 56 000 € | 471 €/m² | RUE DE BRETAGNE - LE TEILLEUL |
| 7 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 119 900 € | 1 332 €/m² | RUE DU DOUET VERT LE TEILLEUL |
Questions fréquentes, immobilier Le Teilleul
Q1Quel est le prix au mètre carré au Teilleul ?
Le prix médian d’une maison est de 645 € le mètre carré au Teilleul, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent au Teilleul ?
37 ventes ont été enregistrées au Teilleul sur douze mois, soit 0 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Teilleul ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Teilleul ?
La maison moyenne vendue au Teilleul fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 58 574 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Teilleul ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026