Prix immobilier Le Rouret
Au Rouret, la maison ressort à 3 311 € le mètre carré en médiane, avec 56 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Rouret vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06112), sous son code postal 06650.
Le Rouret, la commune
Le Rouret s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 178 et 480 m d'altitude et comptait 4 209 habitants au recensement de 2023.
Le Rouret est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Rouretans.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune du Rouret a livré des traces d'occupation ancienne. Deux sites ont retenu l'attention des érudits locaux et chercheurs dès la fin du XIXe siècle, le Camp du Bois et le Castellaras. Le Castellaras compte un mégalithe, de nos jours abattu. Celui-ci a été interprété comme une construction du Néolithique ou de l'Âge du bronze.
À voir au Rouret
- Église Saint-Pons du Rouret
- Chapelle Saint-Joseph
D'après Wikidata et l'article « Le Rouret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Rouret
Ce que disent les ventes au Rouret
Au Rouret, une maison se négocie autour de 3 311 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 4 516 € le mètre carré.
Avec 128 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Rouret tourne autour de 423 727 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Rouret
T3, T2, le détail au Rouret
Typologie par typologie, Le Rouret se lit ainsi, T3 à 4 176 €/m², T2 à 4 680 €/m².
Avec 45 ventes en un an, la maison domine le marché du Rouret. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente au Rouret
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Avec 56 ventes par an, Le Rouret est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille au Rouret sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter au Rouret
Aux prix du Rouret s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Rouret au prix médian des appartements, Grasse se situe 35 % en dessous et Cannes 26 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Rouret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RTE DE NICE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 603 500 € | 6 706 €/m² | CHE DE SAINT JEAN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 579 200 € | 5 792 €/m² | CHE DE SAINT JEAN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 409 700 € | 7 879 €/m² | CHE DE FONT FIGUIERE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 380 000 € | 3 800 €/m² | RTE DE NICE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 621 006 € | 6 088 €/m² | CHE DE SAINT JEAN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 485 000 € | 6 929 €/m² | IMP DE CLAMARQUIER |
| 15 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 820 000 € | 7 193 €/m² | CHE DE LA GOUGOURETTE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 607 000 € | 4 564 €/m² | CHE PLAN BERGIER |
| 29 août 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 215 261 € | 4 680 €/m² | CHE DES PRINCES |
| 1er août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 584 250 € | 5 360 €/m² | RTE DE NICE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 420 000 € | 4 421 €/m² | CHE DE CASTELLET |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 255 000 € | 6 538 €/m² | CHE DES COMTES DE PROVENCE |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 230 000 € | 3 151 €/m² | CHE DES RAINARDS |
| 30 juin 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 659 500 € | 5 276 €/m² | CHE DE SAINT PONS |
| 18 juin 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 935 000 € | 7 727 €/m² | RTE D OPIO |
| 6 juin 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 582 230 € | 4 658 €/m² | CHE PLAN BERGIER |
| 12 mai 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² | LE COLLET |
| 17 avril 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 349 000 € | 7 756 €/m² | CHE DES RAINARDS |
| 9 avril 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 299 000 € | 3 987 €/m² | CHE DES RAINARDS |
Questions fréquentes, immobilier Le Rouret
Q1Quel est le prix au mètre carré au Rouret ?
Le prix médian d’une maison est de 3 311 € le mètre carré au Rouret, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 516 €.
Q2Combien de biens se vendent au Rouret ?
56 ventes ont été enregistrées au Rouret sur douze mois, soit 11 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Rouret ?
Le prix médian d’un T3 au Rouret est de 4 176 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Rouret ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Rouret ?
La maison moyenne vendue au Rouret fait 128 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 423 727 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Rouret ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026