Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Rouret
Au Rouret, le prix médian d'un T2 est de 4 680 €/m², soit environ 210 600 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Rouret
Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le Rouret mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 680 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 20 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Rouret
Sur les ventes d'un T2 au Rouret, la moitié se sont conclues entre 188 140 € et 230 000 €, pour un prix médian de 215 261 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 478 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 369 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 411 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Le Rouret s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 178 et 480 m d'altitude et comptait 4 209 habitants au recensement de 2023.
Le Rouret est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Rouretans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Rouret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Rouret
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Rouret
Q1Quel est le prix d'un T2 au Rouret en 2026 ?
Au Rouret, le prix médian d'un T2 est de 4 680 €/m², avec une fourchette de 4 151 € à 5 478 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² au Rouret ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 186 795 € (1er quartile) à 246 510 € (3e quartile), autour de 210 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Rouret ?
Le prix médian d'un T2 au Rouret se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 516 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Rouret ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Rouret sur les 12 derniers mois.