Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin
Au Pont-de-Beauvoisin, des appartements se vendent à 1 797 € le mètre carré en médiane, et 64 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Pont-de-Beauvoisin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 31 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38315), sous son code postal 38480.
Le Pont-de-Beauvoisin, la commune
Le Pont-de-Beauvoisin s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 239 et 332 m d'altitude et comptait 3 602 habitants au recensement de 2023.
Le Pont-de-Beauvoisin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes La commune, dont le nom officiel s'écrit avec l'article « Le », est dénommée uniquement au niveau local sous le nom de « Pont-de-Beauvoisin » comme l'attestent les panneaux routiers placés à l'entrée de la commune, car la ville est l'homonyme de la commune du Pont-de-Beauvoisin, située en Savoie, de l'autre côté de la rivière le Guiers et dont le développement suit un cours parallèle.
Un peu d'histoire
Pont-de-Beauvoisin est une ville française depuis le rattachement du Dauphiné de Viennois à la France par le Traité de Romans en 1349. La commune du Pont-de-Beauvoisin, située de l'autre côté du Guiers dans le département de la Savoie, elle, fut rattachée en 1860, avec la Savoie, à la France. Les deux bourgs furent frontaliers et il fallait passer de Pont-de-Beauvoisin à Le Pont-de-Beauvoisin pour passer de France en Savoie. La découverte sur la commune voisine de Domessin, située en Savoie, d'un polissoir et de haches en pierre polie, permet d'indiquer que les rives du Guiers furent habitées à la fin de la période néolithique, durant les IIIe et IVe millénaires av.
À voir au Pont-de-Beauvoisin
- la place de la République
- La rue Alexandre-Dumas
- Le musée de la machine à bois et de l'outillage à main
- La ville doit son nom au pont François Ier
- le Théâtre-Halles de la ville
D'après Wikidata et l'article « Le Pont-de-Beauvoisin (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Pont-de-Beauvoisin
Le marché du Pont-de-Beauvoisin en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements du Pont-de-Beauvoisin vaut 1 797 € en médiane. Les maisons ressortent à 2 080 €.
Au Pont-de-Beauvoisin, un appartement sur deux se vend entre 1 311 € et 2 288 € le mètre carré.
Avec 60 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Pont-de-Beauvoisin tourne autour de 108 156 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Pont-de-Beauvoisin
Ce que vaut chaque taille de bien au Pont-de-Beauvoisin
Typologie par typologie, Le Pont-de-Beauvoisin se lit ainsi, T3 à 1 905 €/m², T2 à 1 776 €/m², T4 à 1 760 €/m², studio à 1 852 €/m².
Entre le T3 et le T4, 8 % séparent le mètre carré au Pont-de-Beauvoisin. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 31 ventes en un an, la maison domine le marché du Pont-de-Beauvoisin. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien au Pont-de-Beauvoisin
Fixer un prix au Pont-de-Beauvoisin commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 311 € à 2 288 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme du Pont-de-Beauvoisin, 64 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Pont-de-Beauvoisin.
Se loger au Pont-de-Beauvoisin
Lire la fourchette de 1 311 € à 2 288 € est le principal outil de l’acheteur au Pont-de-Beauvoisin. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix du Pont-de-Beauvoisin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière au Pont-de-Beauvoisin ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance au Pont-de-Beauvoisin
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,6 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq ans, car seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque au Pont-de-Beauvoisin, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grenoble 42 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Pont-de-Beauvoisin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 €/m² | CHE DE LA CORNIERE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 122 100 € | 1 938 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 154 450 € | 3 028 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 158 800 € | 1 937 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 206 000 € | 2 424 €/m² | RUE DE LA GRANDE SURE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 72 000 € | 1 800 €/m² | AV DES TROIS SAINTS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 €/m² | RTE DU BUGEY |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 107 500 € | 1 222 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 30 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 382 100 € | 2 123 €/m² | CHE DE LA CORNIERE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 102 500 € | 2 563 €/m² | AV DES TROIS SAINTS |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 51 000 € | 1 275 €/m² | AV DES TROIS SAINTS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 59 500 € | 753 €/m² | RUE DE L ALPETTE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 171 000 € | 2 714 €/m² | RUE MAZAGRAN |
| 23 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 390 000 € | 3 786 €/m² | CHE DES ROGATIONS |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 115 000 € | 2 300 €/m² | CHE DE LA CORNIERE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 140 000 € | 2 857 €/m² | ALL ANTOINE ARMANET |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 €/m² | RUE DE LYON |
| 12 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 53 500 € | 1 070 €/m² | RUE DE LYON |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 133 000 € | 2 608 €/m² | IMP HECTOR BERLIOZ |
| 10 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | ALL DU SIGNAL |
Questions fréquentes, immobilier Le Pont-de-Beauvoisin
Q1Quel est le prix au mètre carré au Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 797 € le mètre carré au Pont-de-Beauvoisin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 080 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils au Pont-de-Beauvoisin ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,6 %.
Q3Combien de biens se vendent au Pont-de-Beauvoisin ?
64 ventes ont été enregistrées au Pont-de-Beauvoisin sur douze mois, soit 33 appartements et 31 maisons.
Q4Combien coûte un T3 au Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix médian d’un T3 au Pont-de-Beauvoisin est de 1 905 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition au Pont-de-Beauvoisin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type au Pont-de-Beauvoisin ?
L’appartement moyen vendu au Pont-de-Beauvoisin fait 60 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 156 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien au Pont-de-Beauvoisin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus au Pont-de-Beauvoisin est en baisse de 8,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Au Pont-de-Beauvoisin, 52 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement au Pont-de-Beauvoisin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026