Prix immobilier Le Parc
Au Parc, des maisons ressortent à 800 € le mètre carré en médiane, avec 7 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Au Parc, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 7 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50535), sous son code postal 50870.
Le Parc, la commune
Le Parc s'étend sur 22,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
Le Parc est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 921 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion simple de trois communes (Braffais, Plomb et Sainte-Pience), sous le régime juridique des communes nouvelles.
Un peu d'histoire
Le village du Parc est un lieu-dit connu depuis le XVe siècle sous le nom de "parc de l'ancien manoir de la Martinière de Braffais", appelé le Château. La commune est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. L'arrêté préfectoral fixant les conditions a été publié le 28 septembre 2015. Il précise que le siège de la nouvelle commune est fixé 2 route de Villedieu, sur l'ancienne commune de Sainte-Pience.
D'après Wikidata et l'article « Le Parc (Manche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels au Parc
Avec 7 ventes en douze mois, Le Parc est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
La médiane des ventes des maisons du Parc ressort à 800 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Parc tourne autour de 72 168 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Parc
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Mettre en vente au Parc
La médiane de 800 € le mètre carré donne le point de départ au Parc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées au Parc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 75 000 € | 789 €/m² | MARE DES BAS CHAMPS STE-PI |
| 25 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 €/m² | LA RIMBERDIERE - STE-PIENC |
| 9 avril 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 50 000 € | 694 €/m² | LA BOISSELIERE - BRAFFAIS |
| 5 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 122 000 € | 1 356 €/m² | LA ROIRIE - STE-PIENCE |
| 22 juillet 2024 | Maison | 33 m² | 1 | 32 000 € | 970 €/m² | LA BOISSELIERE - BRAFFAIS |
| 4 avril 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 100 000 € | 1 538 €/m² | LA SAULNERIE - PLOMB |
| 17 janvier 2024 | Maison | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 €/m² | GRAND CLOS - STE-PIENCE |
| 30 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 3 | 97 500 € | 696 €/m² | LES TROIS CHEMINEES STE-PI |
| 28 décembre 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 110 000 € | 1 294 €/m² | LA GAUDINIERE - STE-PIENCE |
| 28 novembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 80 000 € | 800 €/m² | LA MAISON DE BAS STE-PIENC |
| 21 mars 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 50 500 € | 1 202 €/m² | LA RIMBERDIERE - STE-PIENC |
Questions fréquentes, immobilier Le Parc
Q1Quel est le prix au mètre carré au Parc ?
Le prix médian d’une maison est de 800 € le mètre carré au Parc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent au Parc ?
7 ventes ont été enregistrées au Parc sur douze mois, soit 0 appartements et 7 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Parc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Parc ?
La maison moyenne vendue au Parc fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 168 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Parc ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026