Prix immobilier Le Mené
Au Mené, des maisons se vendent à 858 € le mètre carré en médiane, et 96 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Mené présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Au Mené, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 92 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22046), sous son code postal 22330.
Le Mené, la commune
Le Mené s'étend sur 163,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 556 habitants au recensement de 2023.
Le Mené [lə məne] est une commune nouvelle française du pays du Mené, constituée le 1er janvier 2016 par les communes membres de la Communauté de communes du Mené (Collinée, Le Gouray, Langourla, Plessala, Saint-Gilles-du-Mené, Saint-Gouéno, Saint-Jacut-du-Mené) situées dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Un peu d'histoire
De nombreuses jeunes mères de la région du Mené qui venaient de mettre au monde un enfant quittaient leur famille, y compris leur propre nouveau-né, pour quelques mois, se rendant en ville, souvent à Paris, pour s'y placer comme nourrices dans des familles bourgeoises. Le recteur de Hénon se demande « si l'éloignement prolongé de la mère de famille ne constitue pas un dommage que ne saurait compenser le salaire reçu »; un autre témoin en 1912 évoque le « fléau des nourrices », la famille étant désorganisée par l'absence de la mère, et leur propre nourrisson, mal nourri, décédant fréquemment.
D'après Wikidata et l'article « Le Mené (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Mené
Ce que disent les ventes au Mené
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Mené vaut 858 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 867 €.
Les biens vendus au Mené font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 86 258 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Mené
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 858 € | 576 € – 1 271 € | 101 m² | 92 |
Biens à vendre au Mené sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié au Mené
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible au Mené pour le moment.
Vendre au Mené
Fixer un prix au Mené part de la médiane de 858 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 96 ventes par an, Le Mené est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Mené.
Acheter un bien au Mené
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier au Mené ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLe Mené face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lamballe-Armor 173 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Mené
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 55 000 € | 359 €/m² | RUE AU JUIF |
| 10 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 104 000 € | 1 351 €/m² | LA VILLENEUVE LANGOURLA |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 158 000 € | 1 756 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 62 000 € | 775 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 75 000 € | 1 316 €/m² | RUE LOT DES GENETS LE GOURAY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 178 000 € | 1 483 €/m² | LE VILLAGE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 30 000 € | 714 €/m² | RTE DE PLESSALA |
| 31 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 700 € | 1 673 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 47 500 € | 792 €/m² | RUE ANDRE FAUCHET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 98 000 € | 891 €/m² | RTE DE COLLINEE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 3 | 67 000 € | 508 €/m² | SAINT UDY |
| 10 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 110 000 € | 948 €/m² | RUE DES SABOTIERS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 82 500 € | 878 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 6 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 176 000 € | 1 630 €/m² | RUE RS DE LA VILLE ES GOUPINES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 146 000 € | 1 352 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 30 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 120 000 € | 1 071 €/m² | RUE DE LA NOUETTE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE AU JUIF |
| 23 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 71 500 € | 1 083 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 12 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 114 560 € | 764 €/m² | LA BROUSSE SAINT-GOUENO |
| 12 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 142 450 € | 1 425 €/m² | LA BROUSSE SAINT-GOUENO |
Questions fréquentes, immobilier Le Mené
Q1Quel est le prix au mètre carré au Mené ?
Le prix médian d’une maison est de 858 € le mètre carré au Mené, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 867 €.
Q2Combien de biens se vendent au Mené ?
96 ventes ont été enregistrées au Mené sur douze mois, soit 4 appartements et 92 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Mené ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Mené ?
La maison moyenne vendue au Mené fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 258 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Mené ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez au Mené ?
Estimez votre bien au Mené. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées au Mené sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Mené avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026