Prix immobilier Le Hom
Le Hom affiche 1 344 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Hom est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Hom, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 37 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14689), sous son code postal 14220.
Le Hom, la commune
Le Hom s'étend sur 46,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 600 habitants au recensement de 2023.
Thury-Harcourt-le-Hom (prononcé [tyʁi aʁkuʁ lə ɔm]; appelée Le Hom jusqu'en décembre 2021), est une commune française située dans le département du Calvados, dans la région Normandie, peuplée de 3 600 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Caumont-sur-Orne, Curcy-sur-Orne, Hamars, Saint-Martin-de-Sallen et Thury-Harcourt deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 22 décembre 2015, par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Caumont-sur-Orne, Curcy-sur-Orne, Hamars, Saint-Martin-de-Sallen et Thury-Harcourt deviennent des communes déléguées et Thury-Harcourt est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir au Hom
- Église Saint-Sauveur de Thury-Harcourt
- Château d'Harcourt
D'après Wikidata et l'article « Thury-Harcourt-le-Hom » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Hom
Les prix réels au Hom
Le prix médian d’une maison au Hom s’établit à 1 344 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 404 €.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Hom tourne autour de 142 953 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Hom
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 344 € | 964 € – 2 018 € | 106 m² | 37 |
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Vendre au Hom
La médiane de 1 344 € le mètre carré donne le point de départ au Hom ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Hom, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées au Hom
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 98 500 € | 616 €/m² | PL DU PORCHE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 84 500 € | 1 056 €/m² | RUE DU MAIZERAY ST MARTIN DE S |
| 6 novembre 2025 | Maison | 181 m² | 8 | 253 000 € | 1 398 €/m² | RUE DE CONDE THURY HARCOURT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 180 000 € | 2 571 €/m² | RUE DES TROIS MARIES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 178 000 € | 2 373 €/m² | RUE SAINTE CATHERINE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 250 000 € | 2 049 €/m² | RUE DE LA POULINIERE CURCY SUR |
| 1er août 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 217 000 € | 2 260 €/m² | RUE D ANGLETERRE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 45 000 € | 2 045 €/m² | RUE DU VAL D ORNE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE CONDE THURY HARCOURT |
| 13 juin 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 248 390 € | 2 123 €/m² | IMP DE L'HOTEL HUET ST MARTIN |
| 28 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 160 000 € | 1 667 €/m² | CHE DE LA RESNIERE CURCY SUR O |
| 28 avril 2025 | Maison | 182 m² | 7 | 200 000 € | 1 099 €/m² | RUE DE CONDE THURY HARCOURT |
| 14 avril 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 30 000 € | 288 €/m² | RUE LE HAUT DE SAINT BENIN |
| 31 mars 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 160 000 € | 970 €/m² | RUE D AUNAY |
| 18 mars 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 220 000 € | 1 849 €/m² | PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 17 mars 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 205 000 € | 1 667 €/m² | IMP DES LONGS SILLONS ST MARTI |
| 4 mars 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 93 000 € | 1 310 €/m² | BD DE LA FLECHE |
| 4 mars 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 55 000 € | 846 €/m² | RUE DU MESNIL ROGER ST MARTIN |
| 26 février 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 196 550 € | 1 384 €/m² | RUE DU VAL D ORNE |
| 6 février 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 €/m² | RUE RICHARD PRENTOUT |
Questions fréquentes, immobilier Le Hom
Q1Quel est le prix au mètre carré au Hom ?
Le prix médian d’une maison est de 1 344 € le mètre carré au Hom, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 404 €.
Q2Combien de biens se vendent au Hom ?
38 ventes ont été enregistrées au Hom sur douze mois, soit 1 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Hom ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Hom ?
La maison moyenne vendue au Hom fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 953 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Hom ?
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Au Hom, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Hom avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026