Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin
Au Buisson-de-Cadouin, des maisons se vendent à 1 333 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Buisson-de-Cadouin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché du Buisson-de-Cadouin est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24068), sous son code postal 24480.
Le Buisson-de-Cadouin, la commune
Le Buisson-de-Cadouin s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 43 et 248 m d'altitude et comptait 1 965 habitants au recensement de 2023.
Le Buisson-de-Cadouin est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1960 à 2015, la commune a été le chef-lieu d'un canton. La commune est le résultat de la fusion en 1974 de quatre communes, Cadouin, Le Buisson-Cussac, Paleyrac et Urval, cette dernière étant redevenue commune indépendante en 1989.
Un peu d'histoire
En 1893, la commune de Cabans prend le nom de Le Buisson. En 1960, les communes de Cussac et Le Buisson fusionnent sous le nom de Le Buisson-Cussac. En 1974, les quatre communes de Cadouin, Le Buisson-Cussac, Paleyrac et Urval s'associent sous le nouveau nom de Le Buisson-de-Cadouin. Urval est rétablie en 1989.
À voir au Buisson-de-Cadouin
- La halle de Cadouin classée au titre des monuments historiques en 1976
- L'église Saint-Barthélémy de Salles
- Le manoir de Bellerive
- L'église Saint-Pierre-ès-Liens de Cabans
- Le manoir de la Bourgonie des XVe
D'après Wikidata et l'article « Le Buisson-de-Cadouin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes au Buisson-de-Cadouin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Buisson-de-Cadouin vaut 1 333 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 241 € le mètre carré.
Les biens vendus au Buisson-de-Cadouin font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 140 013 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Buisson-de-Cadouin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 € | 907 € – 2 009 € | 105 m² | 36 |
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Mettre en vente au Buisson-de-Cadouin
Fixer un prix au Buisson-de-Cadouin part de la médiane de 1 333 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 38 ventes annuelles au Buisson-de-Cadouin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Buisson-de-Cadouin.
Se loger au Buisson-de-Cadouin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Périgueux 47 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Buisson-de-Cadouin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 283 020 € | 2 597 €/m² | CHE DE LA MER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LA COTE ROUGE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 208 000 € | 1 529 €/m² | LE ROUSSEL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 380 500 € | 3 459 €/m² | LES TERRES MALES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 332 000 € | 2 423 €/m² | CAUMON |
| 22 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 118 000 € | 1 405 €/m² | AV DES SYCOMORES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE DE L AMITIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 €/m² | LA SEGUINIE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 84 000 € | 1 273 €/m² | AV D AQUITAINE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 282 m² | 5 | 665 600 € | 2 360 €/m² | CABANS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 €/m² | LACOSTE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 €/m² | RUE DE L AMITIE |
| 12 juin 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 275 000 € | 2 007 €/m² | RUE DE L UNION |
| 4 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 €/m² | LES SPERIS |
| 3 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 €/m² | CAUMON |
| 28 mai 2025 | Maison | 213 m² | 7 | 165 000 € | 775 €/m² | LA SEGUINIE |
| 22 mai 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RUE FENELON |
| 3 mars 2025 | Maison | 190 m² | 5 | 135 000 € | 711 €/m² | LE COUDERC |
| 20 février 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 83 000 € | 1 000 €/m² | AV DE LA DORDOGNE |
| 14 février 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 100 000 € | 800 €/m² | CABANS |
Questions fréquentes, immobilier Le Buisson-de-Cadouin
Q1Quel est le prix au mètre carré au Buisson-de-Cadouin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 333 € le mètre carré au Buisson-de-Cadouin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 241 €.
Q2Combien de biens se vendent au Buisson-de-Cadouin ?
38 ventes ont été enregistrées au Buisson-de-Cadouin sur douze mois, soit 2 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Buisson-de-Cadouin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Buisson-de-Cadouin ?
La maison moyenne vendue au Buisson-de-Cadouin fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 013 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Buisson-de-Cadouin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées au Buisson-de-Cadouin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Buisson-de-Cadouin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026