Prix immobilier Le Bugue
Le Bugue affiche 1 209 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 56 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Bugue est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Bugue, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 55 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24067), sous son code postal 24260.
Le Bugue, la commune
Le Bugue s'étend sur 29 km², s'étage entre 48 et 245 m d'altitude et comptait 2 663 habitants au recensement de 2023.
Le Bugue est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton du Bugue.
Un peu d'histoire
Au confluent du ruisseau de Ladouch et de la Vézère, Le Bugue fut habité dès la préhistoire (grotte de Bara-Bahau). Le Bugue est un chef-lieu de centaine au IXe siècle. Les Annales bénédictines, tome 1, p. 47 citent un acte de 856.
À voir au Bugue
- La grotte de Bara-Bahau
- Le château des Faures
- L'aquarium du Périgord noir
- Le parc du Bournat
- Le Labyrinthe préhistorique
D'après Wikidata et l'article « Le Bugue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Bugue
Le marché du Bugue en chiffres
Le prix médian d’une maison au Bugue s’établit à 1 209 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 763 €.
La maison moyenne vendue au Bugue fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 773 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Bugue
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 209 € | 920 € – 1 810 € | 102 m² | 55 |
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La médiane de 1 209 € le mètre carré donne le point de départ au Bugue ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 56 ventes par an, Le Bugue est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Périgueux 139 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Bugue
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 351 000 € | 2 831 €/m² | LA BORIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 224 500 € | 2 494 €/m² | IMP DES FOUGERES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 205 000 € | 1 519 €/m² | AV DE LA GARE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE JEAN LEON DESSALLES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 260 360 € | 1 987 €/m² | GRAND RUE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 €/m² | IMP DE LA RIVIERE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 140 000 € | 1 197 €/m² | RUE PASTEUR |
| 13 octobre 2025 | Maison | 179 m² | 6 | 230 000 € | 1 285 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 189 000 € | 2 011 €/m² | LA GARDELLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RTE DE SAINT AVIT |
| 17 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 70 000 € | 946 €/m² | RUE DE LA REYNERIE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 €/m² | RUE MICHEL MONTAIGNE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 €/m² | RTE DE LA BESSADE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 80 000 € | 1 096 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 15 juillet 2025 | Maison | 212 m² | 5 | 329 650 € | 1 555 €/m² | IMP DE LA BRANDIERE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 256 m² | 6 | 486 000 € | 1 898 €/m² | RUE DES GIRONDES |
| 10 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 48 000 € | 960 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 3 | 220 280 € | 1 430 €/m² | IMP DE LA MAILLERIE |
| 23 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 213 200 € | 2 132 €/m² | RUE DE PROUMEYSSAC |
| 20 juin 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 260 000 € | 2 342 €/m² | RTE DE LA GARDELLE NORD |
Questions fréquentes, immobilier Le Bugue
Q1Quel est le prix au mètre carré au Bugue ?
Le prix médian d’une maison est de 1 209 € le mètre carré au Bugue, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 763 €.
Q2Combien de biens se vendent au Bugue ?
56 ventes ont été enregistrées au Bugue sur douze mois, soit 1 appartements et 55 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Bugue ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Bugue ?
La maison moyenne vendue au Bugue fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 773 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Bugue ?
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Au Bugue, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Bugue avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026